Casa en venta en 201 Aubudon Avenue, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-F10551217
201 Aubudon Avenue, Port St. Lucie, FL 34984
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una planta abierta y pensada que se siente amplia y acogedora
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central ideal para comidas informales
- El espacio de bonificación flexible se puede adaptar a las necesidades del propietario
- La propiedad cuenta con tecnología inteligente para el hogar, incluyendo una campana de timbre de video Ring, termostato inteligente y cerradura de puerta inteligente sin llave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A lo largo de la Costa del Tesoro de Florida, una región conocida por sus comunidades residenciales acogedoras, abundantes recreaciones al aire libre y el pintoresco río St. Lucie, la vida diaria se eleva gracias a la cercanía del PGA Village y el entrenamiento de primavera de los New York Mets en Clover Park, todo bajo un clima subtropical cálido durante todo el año. La Marigold lo reúne todo con un plano de planta abierto diseñado con cuidado que se siente a la vez amplio y acogedor. Pase por el vestíbulo a una gran sala que ancla la casa, creando un lugar de reunión natural para entretener y vivir diariamente. La cocina inspirada en el chef se destaca con electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central ideal para comidas informales y un generoso armario que mantiene todo organizado, perfecto para preparar comidas o recibir invitados. Justo al lado de la gran sala, un espacio de bonificación flexible se adapta fácilmente a las necesidades, ya sea utilizado como área de comedor, sala de manualidades, espacio de asiento o área de fitness en casa. Las puertas de vidrio corredizas extienden el espacio de vida al patio trasero, invitando a una vida al aire libre relajada y un flujo interior-exterior sin esfuerzo, mientras que un paquete de persianas horizontales sin cordón en toda la casa proporciona una apariencia moderna y limpia con un control de luz y privacidad sin esfuerzo. Todas las habitaciones están dispuestas pensando en la comodidad y la conveniencia, mientras que la suite principal ofrece un retiro privado completo con dos lavabos, una ducha de paso y un amplio vestidor. Un área de lavandería de paso conecta directamente con el garaje para dos coches, agregando practicidad diaria y almacenamiento adicional. Características adicionales incluyen jardinería, obturadores de huracán, un sistema Zip y tejas de techo mejoradas. La tecnología inteligente para el hogar mejora la vida moderna con una campana de timbre de video Ring, termostato inteligente, cerradura de puerta inteligente sin llave y conmutadores Deako, brindando conveniencia y tranquilidad. Asegurada por una garantía completa del constructor, La Marigold combina estilo, comodidad y confianza en cada detalle. Experimente el estilo de vida que lo espera en Port St. Lucie, programe su visita privada a La Marigold hoy.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 Aubudon Avenue, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
