Apartamento en venta en 1735 NE 164th Street A-302, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-F10551499
1735 NE 164th Street A-302, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Baño elegante y moderno
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Sistema de aire acondicionado del 2019
- Calentador de agua sin tanque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a este acogedor y bellamente actualizado condominio de 1 habitación y 1 baño en el corazón de North Miami Beach! Esta residencia acogedora cuenta con un baño elegante y moderno, una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, un sistema de aire acondicionado del 2019 y un calentador de agua sin tanque. Disfrute de la conveniencia de un versátil espacio adicional, perfecto para oficina en casa, gimnasio o área flexible. El edificio bien mantenido ha pasado su certificación de 50 años y ofrece una cuota de HOA muy baja, junto con comodidades que incluyen una piscina, ascensor y estacionamiento. Sin restricciones de alquiler que permiten alquilar la unidad de inmediato. Idealmente ubicado a solo minutos de Sunny Isles, la playa, tiendas y restaurantes, este hogar ofrece comodidad, valor y una ubicación inigualable. ¡Perfecto tanto para usuarios finales como para inversores!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1735 NE 164th Street A-302, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
