Casa en venta en 2077 SW Americana Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-F10551502

📍 2077 SW Americana Street, Port St. Lucie, FL 34953

$439,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en una tranquila zona con vistas escénicas al agua
  • Cuenta con una amplia distribución de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia la espaciosa sala de estar
  • La cocina está equipada con una gran isla para comedor informal, armarios de estilo shaker blanco y un práctico almacén que mantiene todo organizado
  • La propiedad cuenta con una zona de patio trasero extendida con vistas al canal que proporcionan un telón de fondo pacífico para el café de la mañana o la relajación nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad Marigold se encuentra ubicada a lo largo de un tranquilo canal con vistas escénicas al agua, en Port St. Lucie, una ciudad vibrante y en crecimiento a lo largo de la Costa del Tesoro de Florida. Conocida por sus comunidades residenciales acogedoras, abundantes recreaciones al aire libre y acceso al río St. Lucie, la zona también cuenta con PGA Village y el entrenamiento de primavera de los New York Mets en Clover Park, todo disfrutado bajo un clima subtropical cálido durante todo el año.

Dentro de la propiedad, el vestíbulo se abre a una amplia distribución de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia la espaciosa sala de estar, creando un entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina es el centro de la zona con una gran isla para comedor informal, armarios de estilo shaker blanco y un práctico almacén que mantiene todo organizado.

Justo al lado de la sala de estar, una zona de bonificación flexible se adapta fácilmente a su estilo de vida y puede servir como un espacio para comer, una habitación para manualidades, una zona de estar o una sala de fitness en casa.

Las puertas de vidrio corredizas extienden el espacio de vida hacia afuera a un patio trasero extendido, donde las vistas del canal proporcionan un telón de fondo pacífico para el café de la mañana o la relajación nocturna.

El diseño pensativo de la distribución coloca todas las habitaciones dentro del alcance fácil. Dos habitaciones en la parte delantera de la casa, una con un vestidor, comparten un baño completo y son ideales para invitados o miembros de la familia.

Una habitación adicional está situada privadamente hacia la parte trasera de la casa, ofreciendo una separación y comodidad adicionales.

La suite principal es un refugio calmante, que cuenta con un baño de propietario bien equipado con dos lavabos, una ducha de vestidor y un espacioso vestidor que mejora la funcionalidad diaria.

Un área de lavandería conveniente ofrece una conexión de paso al garaje de dos coches, proporcionando un acceso fácil y almacenamiento adicional.

Las características de Smart Home agregan comodidad y seguridad modernas, incluyendo un timbre de puerta de video Ring, un termostato inteligente, una cerradura de puerta inteligente sin llave y conmutadores Deako.

Las persianas sin cables, las persianas contra huracanes, la construcción del sistema Zip y la garantía completa del constructor contribuyen a la durabilidad y la tranquilidad a largo plazo.

Diseñada para una vida relajada en Florida, la propiedad Marigold combina comodidad, flexibilidad y vistas serenas al frente del canal, perfectas para momentos tranquilos y reuniones memorables.

Haga de esta su casa hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $432,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Dimensiones del lote e información: .23
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 80
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Marigold A
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2077 SW Americana Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $113,200.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port St Lucie Sec 08
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 08- BLK 1222 LOT 4 (MAP 43/01S) (OR 691-916)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342053521580008
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de febrero de 2026 9:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 12:34 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Home Star Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Americana
Número de Calle: 2077
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 43.9''
Longitud: W81° 36' 48.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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