Apartamento en venta en 9400 Live Oak Place 406, Davie, FL 33324 con MLS-F10551698

📍 9400 Live Oak Place 406, Davie, FL 33324

$170,000.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa actualización
  • La unidad tiene pisos de vinilo de lujo en el dormitorio y el área de la vanity
  • La propiedad tiene una vista a la piscina
  • La ubicación es conveniente para tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran oportunidad para inversores o un propietario privado de poseer esta hermosa unidad de condominio de 1 dormitorio y 1 baño actualizada con vista a la piscina en el deseable Condominio Live Oak. La unidad cuenta con pisos de vinilo de lujo nuevos en el dormitorio y el área de la vanity para un fresco estilo contemporáneo. Además, el exterior completo del edificio está en proceso de ser pintado. Ubicada en el corazón de Pine Island Ridge, la propiedad incluye membresía en el Club de Campo Pine Island Ridge, que cuenta con golf, tenis, pickleball, clubhouse, piscina, comedor en el clubhouse y más. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales como la I 595, la I 95 y la 75, y la Universidad del Sur de la Florida. A 20 minutos del aeropuerto de FLL y la playa. Además, el vecindario Live Oak ofrece fácil acceso a Pine Island Ridge, que es una notable senda de caminata en la naturaleza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 2:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,917.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9400 Live Oak Place 406, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $538.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Live Oak Condominium
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVE OAK CONDOMINIUM ONE OF PINE ISLAND RIDGE F UNIT 406 PER CDO BK/PG: 5575/865
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117AA0300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Live Oak
Número de Calle: 9400
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 50''
Longitud: W81° 43' 23.8''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10551698 Ver Propiedad en inglés MLS# F10551698
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