Apartamento en venta en 6090 N Sabal Palm Boulevard 108, Tamarac, FL 33319 con MLS-F10552252
6090 N Sabal Palm Boulevard 108, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de adultos activos Lakes of Carriage Hills
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Acceso a instalaciones como piscina climatizada, clubhouse, sala de ejercicios y canchas de tenis
- Servicio de autobús urbano para residentes que los lleva a tiendas de comestibles y otros puntos de interés
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de adultos activos Lakes of Carriage Hills está bien mantenida. Puedes disfrutar de tu café matutino en el patio con vistas al lago, o hacer jogging o paseos vespertinos por los senderos alrededor del lago. Las cuotas de mantenimiento incluyen televisión por cable, HBO, agua y alcantarillado, recolección de basura, control de plagas y seguro de edificio. El complejo ofrece una piscina climatizada, clubhouse, sala de ejercicios, billar, canchas de tenis, shuffleboard y más. El autobús urbano presta servicio a los residentes, llevándolos a tiendas de comestibles locales y otros puntos de interés. No se permiten alquileres ni mascotas en este edificio. Los compradores deben hacer un pago inicial del 20% y la asociación de propietarios requiere un puntaje crediticio de 600. Además, los compradores necesitan un ingreso combinado de $40,000 y $40,000 en activos líquidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6090 N Sabal Palm Boulevard 108, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
