Casa adosada (townhouse) en venta en 196 SE 4th Terrace K-1, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-F10552759
196 SE 4th Terrace K-1, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de cuatro pisos en primera línea de agua con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y ascensor privado
- Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de Corian
- Acceso fácil al canal y amarres para barcos de 30 pies en alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de esquina de cuatro pisos en primera línea de agua es una unidad premier en las RESIDENCIAS KOI Y MARINA. Con vistas al canal y a la ciudad, ofrece un entorno tranquilo, esto es lo que buscas. La residencia de cuatro niveles tiene 3200 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2.5 baños, y está cargada de mejoras. Los pisos de losa en toda la propiedad son solo el comienzo. El ascensor privado es otra característica destacada. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de Corian. Los balcones y el área del porche han sido renovados con un impresionante epoxy de tres tonos. La SENDERISTA NATURAL te permite relajarte y desestresarte con un paseo por las impresionantes senderos naturales de Koi. El centro comunitario cuenta con un centro de fitness de última generación. Puedes jugar al billar o tomar un baño relajante en la piscina, mientras disfrutas de las vistas impresionantes de la marina, o relajarte a la sombra de una cabana, la elección es tuya. La zona de barbacoa y el parque para pasear perros son solo algunas de las comodidades. Hay acceso fácil al canal y amarres para barcos de 30 pies en alquiler. Esta residencia consta de tres dormitorios completos y dos baños y medio. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de Corian. Además, esta villa de cuatro pisos tiene su propio ascensor privado. Los balcones y las áreas del porche han sido renovados con un impresionante epoxy de tres tonos. Hay acceso fácil al canal y amarres para barcos de 30 pies en alquiler. Las comodidades incluyen: MARINA, donde puedes disfrutar del acceso al océano a tu antojo, cualquier día o noche. Experimenta la libertad náutica y las ventajas excepcionales de tener tu barco a pocos pasos de la puerta de tu casa. COMUNIDAD PRIVADA CON PORTÓN, a solo 1.5 millas de la playa y el muelle de POMPANO. La RESIDENCIAS KOI Y MARINA es hogar de una de las mayores y últimas reservas de mangles en el sur de Florida. Koi fue diseñado para preservar y mostrar su belleza natural. La SENDERISTA NATURAL te permite relajarte y desestresarte con un paseo por las impresionantes senderos naturales de Koi. Nuestros senderos ribereños ofrecen una nueva perspectiva sobre la vida en la orilla del agua y destacan la esencia de los canales de POMPANO. El CENTRO DE FITNESS Y PISCINA te brinda la mejor experiencia en fitness y diversión en las RESIDENCIAS KOI Y MARINA. El centro comunitario cuenta con un centro de fitness de última generación. Puedes jugar al billar o tomar un baño relajante en la piscina, mientras disfrutas de las vistas impresionantes de la marina, o relajarte a la sombra de una cabana, la elección es tuya.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 196 SE 4th Terrace K-1, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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