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Apartamento en venta en 3415 N Ocean Drive 505, Hollywood, FL 33019 con MLS-F10554057

📍 3415 N Ocean Drive 505, Hollywood, FL 33019

$1,599,999.00

3 Dorm.

3 Baños

3,161 Sqft / 293.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina moderna en la playa de Positano
Pisos de losa en toda la propiedad con cocina completamente abierta
Balcones envolventes con vistas impresionantes al Intracoastal, océano y atardecer
Acceso directo a la playa y amenities de lujo como gimnasio, piscina y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de playa boutique en Positano Beach en esta residencia de esquina moderna, una rara oportunidad en un edificio de 17 unidades situado directamente en el paseo marítimo de Hollywood Beach y ubicado de manera única en su propio punto con ninguna pared compartida para una privacidad excepcional. Esta casa de 3,161 pies cuadrados, con 3 dormitorios y 2.5 baños, cuenta con una cocina completamente abierta para chef con electrodomésticos de acero inoxidable, cocción a gas, centro de bebidas, vestidores personalizados y mucha luz natural. El amplio dormitorio principal incluye un área de estar. Un balcón envolvente espectacular de más de 1,300 pies cuadrados captura vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el atardecer. Las comodidades incluyen gimnasio, piscina, sauna, sala social, acceso directo a la playa, servicio de valet, dos plazas de aparcamiento y almacenamiento privado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,999.00

Precio original en que se listó: $1,980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.47

Ver más unidades mismo edificio: Positano Beach en 3415 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,161 Sqft / 293.67 m²

Área Construida: 4,485 Sqft / 416.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Privacidad

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Pilotaje

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,028.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3415 N Ocean Drive 505, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,496.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Positano Beach

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POSITANO BEACH UNIT 505 PER CDO CIN#112844667

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212de0120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 4:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 9:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 4:54 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3415

Número de la Unidad: 505

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33019

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 56.3''

Longitud: W81° 53' 5.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10554057

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,824

Valor Promedio de Vivienda $631,800

Renta Promedio $1,983/mes

Edad Promedio 54 años

Población 13,168

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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