Apartamento en venta en 3415 N Ocean Drive 505, Hollywood, FL 33019 con MLS-F10554057

📍 3415 N Ocean Drive 505, Hollywood, FL 33019

$1,599,999.00
3 Dorm.
3 Baños
3,161 Sqft / 293.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina moderna en Positano Beach
  • Balcón envolvente de más de 1,300 pies cuadrados con vistas panorámicas del Intracoastal, el océano y el atardecer
  • Suite principal espaciosa con zona de estar
  • Amenidades completas: gimnasio, piscina, sauna, sala social, acceso directo a la playa, servicio de valet, dos espacios de estacionamiento y almacenamiento privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida boutique frente al mar en Positano Beach en esta residencia de esquina moderna, una rara residencia de 17 unidades de mediana altura situada directamente en el Broadwalk de Hollywood Beach y posicionada de manera única en su propio punto sin paredes compartidas para una privacidad excepcional. Esta casa de 3,161 pies cuadrados, 3 dormitorios/2.5 baños, cuenta con una cocina de chef completamente abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, cocción a gas, centro de bebidas, armarios personalizados y mucho vidrio. La suite principal espaciosa incluye una zona de estar. Un espectacular balcón envolvente de más de 1,300 pies cuadrados captura vistas panorámicas del Intracoastal, el océano y el atardecer. Las amenidades incluyen gimnasio, piscina, sauna, sala social, acceso directo a la playa, servicio de valet, dos espacios de estacionamiento y almacenamiento privado. Toda la información se considera precisa pero no garantizada y debe ser verificada por el comprador/representante del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,999.00
Precio original en que se listó: $1,980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.16
Ver más unidades mismo edificio: Positano Beach en 3415 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,161 Sqft / 293.67 m²
Área Construida: 4,485 Sqft / 416.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,028.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3415 N Ocean Drive 505, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Positano Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POSITANO BEACH UNIT 505 PER CDO CIN#112844667
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212de0120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3415
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 56.3''
Longitud: W81° 53' 5.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# F10554057 Ver Propiedad en inglés MLS# F10554057
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