Apartamento en venta en 3100 NW 46th Street 203, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10554173
3100 NW 46th Street 203, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una remodelación exterior completa, incluyendo el techo y la pintura
- Ofrece vistas pacíficas al lago desde su residencia de 2 dormitorios y 2 baños
- La residencia tiene un total de 1,075 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado
- Se encuentra ubicada en una comunidad con portón, piscina y acceso conveniente a tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con una remodelación exterior completa, incluyendo el techo y la pintura. Disfrute de vistas pacíficas al lago desde esta acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Mira Lago, que ofrece 1,075 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado. Esta residencia llena de luz cuenta con un diseño abierto con techos de gran altura que crean una sensación de amplitud en toda la propiedad. La suite principal incluye un vestidor y un baño actualizado con una ducha y piso de losa. Los pisos de madera realzan las áreas de vida principales, y la cocina incluye una estufa completamente nueva. Relájese en el patio con pantalla que da al agua. Se encuentra ubicada en una comunidad con portón, piscina y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, y muy bien ubicada cerca de rutas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 NW 46th Street 203, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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