Casa adosada (townhouse) en venta en 1186 SW 44th Avenue 1186, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-F10554210

📍 1186 SW 44th Avenue 1186, Deerfield Beach, FL 33442

$389,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,337 Sqft / 124.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón vigilada las 24 horas
  • Pisos de losa y laminados, sin alfombra
  • Dos plazas de estacionamiento directamente frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra ubicada en la comunidad con portón vigilada las 24 horas de The Waterways. Esta casa tiene pisos de losa y laminados, sin alfombra. Hay dos plazas de estacionamiento directamente frente a la unidad. La lavadora y la secadora de tamaño completo se encuentran dentro de la unidad. El dormitorio principal es grande y cuenta con un vestidor. Las comodidades al estilo de un resort incluyen: 2 casas club, 2 piscinas, centro de acondicionamiento físico, cancha de tenis, cancha de pickle-ball, cancha de baloncesto, cancha de voleibol, parque infantil, barbacoa, administración en el lugar. La asociación permite alquilar de inmediato, 3 gatos/perros por hogar. La cuota de la asociación incluye cable e internet, seguro exterior (reparaciones o reemplazo del techo, etc.), jardinería (excepto la jardinería instalada por el propietario), control de plagas y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 7:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,337 Sqft / 124.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1186 SW 44th Avenue 1186, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $271,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $582.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: The Waterways
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Waterways
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLYMPIA & YORK RESIDENTIAL PLAT 161-49 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR PAR A,E 1440.44,S 239.36,NELY & SELY 27.67 TO P/R/C,ELY 32.85 TO POB,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209191040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 7:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de febrero de 2026 3:28 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 1186
Número de la Unidad: 1186
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 4.2''
Longitud: W81° 50' 9.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10554210 Ver Propiedad en inglés MLS# F10554210
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