Dúplex en venta en 817 SE 9th Street, Okeechobee, FL 34974 con MLS-F10554350
817 SE 9th Street, Okeechobee, FL 34974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión que presenta un dúplex con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, lista para ser ocupada, sin necesidad de reparaciones
- Historial de alquiler sólido y gran potencial para aumentar los ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión presenta un dúplex con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño. Esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones, lista para ser ocupada, sin necesidad de reparaciones. Ambas unidades ofrecen un plano de piso deseable y tienen un historial de alquiler sólido, actualmente generando 2.050 dólares al mes, con un gran potencial para aumentar los ingresos. Techo de metal y patios traseros cercados que ofrecen privacidad. Gran área de estacionamiento de concreto para acomodar a los inquilinos. Esta propiedad se destaca por sus bajos costos de operación, flujo de efectivo inmediato y comprobado historial de alquiler. Con la fuerte demanda de la zona y la limitada disponibilidad de alquiler, hay un gran margen para maximizar su rentabilidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 817 SE 9th Street, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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