Apartamento en venta en 2161 NE 68th Street 326, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10554435
2161 NE 68th Street 326, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio con porche privado en el segundo piso
- Pisos de losa en toda la propiedad y posibilidad de remodelación
- Acceso a piscina climatizada y áreas de recreación
- Ubicación cercana a playas, autopistas y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ha sido utilizada con cuidado, es amplia y original, con un dormitorio y un baño y medio, y cuenta con un porche privado con pantalla en el segundo piso. La casa está a pocos pasos de la lavandería común más nueva y del armario de almacenamiento. Esta unidad ha sido limpiada y pintada, y el piso ha sido retirado, y el concreto ha sido pintado. Puedes mudarte y tomar tu tiempo para decidir cómo quieres renovar para maximizar el valor potencial de esta joya. Las Colonnades requieren que todos los adultos que vivan en la unidad tengan un puntaje crediticio mínimo de 700. Se requiere un depósito del 10% con el contrato de compra. Hay un espacio de estacionamiento, no se permite alquilar durante dos años y no se permiten mascotas. La piscina climatizada sobredimensionada y prístina, la sala de ejercicios, la sala de juegos, el área de asientos con fuente y sombrillas son espectaculares. Está cerca de todo. Las playas y la autopista están a 10 minutos, y las tiendas, los hospitales y los servicios están a 5 minutos. Disfruta de Imperial Point Colonnades, disfruta la vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2161 NE 68th Street 326, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
