Apartamento en venta en 2161 NE 68th Street 326, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10554435

📍 2161 NE 68th Street 326, Fort Lauderdale, FL 33308

$114,900.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio con porche privado en el segundo piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad y posibilidad de remodelación
  • Acceso a piscina climatizada y áreas de recreación
  • Ubicación cercana a playas, autopistas y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ha sido utilizada con cuidado, es amplia y original, con un dormitorio y un baño y medio, y cuenta con un porche privado con pantalla en el segundo piso. La casa está a pocos pasos de la lavandería común más nueva y del armario de almacenamiento. Esta unidad ha sido limpiada y pintada, y el piso ha sido retirado, y el concreto ha sido pintado. Puedes mudarte y tomar tu tiempo para decidir cómo quieres renovar para maximizar el valor potencial de esta joya. Las Colonnades requieren que todos los adultos que vivan en la unidad tengan un puntaje crediticio mínimo de 700. Se requiere un depósito del 10% con el contrato de compra. Hay un espacio de estacionamiento, no se permite alquilar durante dos años y no se permiten mascotas. La piscina climatizada sobredimensionada y prístina, la sala de ejercicios, la sala de juegos, el área de asientos con fuente y sombrillas son espectaculares. Está cerca de todo. Las playas y la autopista están a 10 minutos, y las tiendas, los hospitales y los servicios están a 5 minutos. Disfruta de Imperial Point Colonnades, disfruta la vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,900.00
Precio original en que se listó: $114,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.18
Precio de Cierre: $105,500.00
Transacción cerrada el: 1 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 11:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2161 NE 68th Street 326, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $153,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,542.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Imperial Point Colonnades (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 326 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212AF0661

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 11:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 1:30 am
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 2161
Número de la Unidad: 326
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 38.4''
Longitud: W81° 53' 12.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE