Propiedad Residencial en venta en 5300 NW 87th Avenue 706, Miami, FL 33178 con MLS-F10554683
5300 NW 87th Avenue 706, Miami, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Entrada privada en la planta baja
- Estudio completamente amueblado con balcón privado en el corazón del centro de Doral
- Oportunidad de generar ingresos rentales inmediatos a través del programa hotel-resort
- Acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La entrada privada en la planta baja conduce a un estudio completamente amueblado con un balcón privado en el corazón del centro de Doral, siendo parte del programa hotel-resort, lo que ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos rentales inmediatos. Los propietarios y los invitados disfrutan de amenities de estilo resort completo, incluyendo un spa con masajes y servicios de belleza, un centro de fitness completamente equipado las 24 horas, un restaurante en el lugar y una piscina de estilo resort espectacular. Las tarifas de la asociación de condominios cubren todas las amenities y servicios públicos como la electricidad, el agua caliente, el cable, el Wi-Fi, la seguridad las 24 horas, el seguro, lo que lo convierte en una inversión sin estrés. A poca distancia del centro de Doral, el hotel y campo de golf Trump National Doral, City Place Doral, el aeropuerto internacional de Miami, Brickell, el centro de Miami y las playas. El propietario puede quedarse hasta seis meses al año, y puede alquilarlo diariamente de forma independiente o a través del programa del hotel. El propietario puede quedarse hasta seis meses al año. Solo los propietarios pueden tener mascotas, los viajeros no están permitidos traer mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87th Avenue 706, Miami, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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