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Apartamento en venta en 5935 Del Lago Circle 108, Sunrise, FL 33313 con MLS-F10554810

📍 5935 Del Lago Circle 108, Sunrise, FL 33313

$75,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en primera planta con amplio espacio abierto y mucha luz natural
Pisos de losa en toda la propiedad y patio cerrado con vistas al jardín
Cocina con armarios amplios y espacio suficiente
Baño con tocador de tamaño extra grande y almacenamiento generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la Comunidad Water Bridge 55 y más. Este amplio apartamento en primera planta ofrece un diseño abierto y luminoso con pisos de losa y mucha luz natural. El área de estar y comedor se abre a un patio cerrado con ventanas del suelo al techo y vistas pacíficas al jardín. La cocina cuenta con armarios amplios y espacio. El baño incluye un tocador de tamaño extra grande y almacenamiento generoso. Está ubicado en una comunidad tranquila y bien mantenida cerca de Sawgrass Mills, Arena del Banco Amerant, autopistas principales, tiendas, restaurantes y parques.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00

Precio original en que se listó: $124,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $68.8

Precio de Cierre: $75,363.00

Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Otro

Interior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $849.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5935 Del Lago Circle 108, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,770.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $472.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: Water Bridge

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER BRIDGE 5 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 8150/75

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135kb0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 9:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 10:25 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Corbelo LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Del Lago

Número de Calle: 5935

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 14.6''

Longitud: W81° 46' 15.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# F10554810

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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