Apartamento en venta en 2100 Van Buren Street 203, Hollywood, FL 33020 con MLS-F10555045

📍 2100 Van Buren Street 203, Hollywood, FL 33020

$297,999.00
1 Dorm.
1 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de loft único en Florida con estilo de Nueva York
  • Propiedad completamente personalizada con detalles de diseño industrial
  • Ubicación céntrica en Hollywood con acceso a restaurantes, tiendas y parques
  • Oportunidad de inversión con generación de ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este loft único en Florida tiene un estilo de Nueva York, es de un solo tipo. Este hermoso loft de concepto abierto combina un diseño inspirado en la industria con la conveniencia urbana. Está completamente personalizado, incluyendo un nuevo piso, un baño exquisito con doble fregadero, una barra de vinos de madera, paredes de ladrillo real, accesorios de iluminación actualizados, techo de concreto con conexiones de tuberías expuestas, y muebles especiales hechos a medida INCLUIDOS. Balcones privados extensos, las comodidades del edificio incluyen piscina, estacionamiento privado asignado, almacenamiento, etc. SE PERMITEN MASCOTAS. Ubicado en el corazón de Hollywood, a solo distancia a pie de restaurantes, tiendas, parques, y a solo un paseo en bicicleta de la playa y paseo marítimo de Hollywood. ¡Viva el estilo de vida de Nueva York por un cuarto del precio. (Aprobación de alquiler a corto plazo, 3 meses mínimo). Oportunidad amigable para inversores. Este loft actualmente está alquilado y genera ingresos inmediatos, lo que lo convierte en una excelente inversión rentable. Disfrute del flujo de caja desde el primer día mientras se beneficia de una unidad completamente renovada en una de las áreas más deseables y de crecimiento rápido de Hollywood. Con una fuerte demanda de alquiler, una ubicación privilegiada y mejoras significativas en todo el edificio, esta propiedad ofrece tanto rendimientos inmediatos como potencial de apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $297,999.00
Precio original en que se listó: $314,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 11:42 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 50,000 Sqft / 4645.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,999.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 Van Buren Street 203, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LOFTS AT HOLLYWOODSTATION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFTS AT HOLLYWOOD STATION CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 45392/833
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514215bf0080
Zonificación: na

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Woodlands

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 11:42 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Van Buren
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 34.7''
Longitud: W81° 51' 1.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa