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Casa en venta en 5348 NW 49th Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-F10555109

📍 5348 NW 49th Court, Coconut Creek, FL 33073

$1,099,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,191 Sqft / 296.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Sistema de paneles solares para reducir costos de electricidad
Sistema de filtración de agua para toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa excepcional y bellamente mantenida de 5 dormitorios y 3 baños es un lugar donde el estilo, la sostenibilidad, la comodidad, la eficiencia y la funcionalidad se unen. Esta casa ofrece interiores elegantes, características de seguridad avanzadas, soluciones de energía inteligentes y una vida al aire libre destacada. Hay mucha luz natural. La cocina ofrece espacio de encimera generoso, armarios amplios y un diseño práctico. Los 5 dormitorios espaciosos proporcionan flexibilidad para las familias en crecimiento. Las ventanas y puertas a prueba de impacto de huracán están en toda la casa. El sistema de paneles solares reduce los costos de electricidad, promoviendo la energía limpia y renovable. Un sistema de filtración de agua para toda la casa proporciona agua purificada de cada grifo y ducha. El garaje para 3 coches tiene aire acondicionado y estaciones de carga para Tesla y Mercedes. La nueva valla, las cortinas hechas a medida y el sistema de cámaras de seguridad están incluidos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00

Precio original en que se listó: $1,149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.08

Precio de Cierre: $1,000,000.00

Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 1:47 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,191 Sqft / 296.45 m²

Dimensiones del lote e información: 9,206

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Otro

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Espejos a medida, Bañera romana, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,492.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5348 NW 49th Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $794,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Wiles/Butler One 160-18 B (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: M&M Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILES/BUTLER PLAT ONE 160-18 B POR TR A-1 DESC AS COMM NE COR TR A-1,W 89.99,S 904.82 TO POB,S 110, W 0.69 TO P/C,NWLY AN ARC DIST 109.86,NE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207110360

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Round Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de marzo de 2026 7:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 1:47 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 5:29 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 1:47 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 5348

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 26.9''

Longitud: W81° 48' 17.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10555109

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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