Apartamento en venta en 6328 Longboat Lane 304, Boca Raton, FL 33433 con MLS-F10555424

📍 6328 Longboat Lane 304, Boca Raton, FL 33433

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el tercer piso con gran espacio
  • Pisos de losa en toda la propiedad y patio doble con pantalla
  • Ubicación cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y más
  • Comunidad con piscina y plaza de aparcamiento reservada cerca de la entrada principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para su remodelación. Precio al mercado. Tercer piso, unidad de esquina espaciosa en el mejor área de Boca, Boca Del Mar. Gran espacio de 1276 metros cuadrados bajo techo, plano abierto, gran patio doble con pantalla, similar a una habitación de Florida cerrada. Habitación adicional de 10x8, que podría ser un tercer dormitorio, oficina o mucho espacio de armario y almacenamiento. Escuelas de categoría "A", cerca del Centro de la Ciudad, bancos, restaurantes, tiendas y más. Piscina comunitaria con plaza de aparcamiento reservada cerca de la entrada principal. Edificio de cuatro pisos con ascensor. Los informes de inspección de la propiedad se completaron en 2024.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1982
Año de instalación del techo: 2004
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,716.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6328 Longboat Lane 304, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: Windsong (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSONG AT BOCA DEL MAR COND UNIT 304 BLDG B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727330023040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de marzo de 2026 1:18 am
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: AAA Realty Group INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Longboat
Número de Calle: 6328
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 55.8''
Longitud: W81° 51' 22.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555424 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555424
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