Apartamento en venta en 701 S Royal Poinciana Boulevard 13, Miami Springs, FL 33166 con MLS-F10555475

📍 701 S Royal Poinciana Boulevard 13, Miami Springs, FL 33166

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
619 Sqft / 57.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación increíble en Miami Springs
  • Precio de renta de $1,700 por mes
  • Cuota de HOA muy baja de solo $350 por mes
  • La unidad está completamente lista para su nuevo propietario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño de los inversionistas. Bienvenidos a esta increíble ubicación en Miami Springs. Esta hermosa unidad dividida se siente como una casa de pueblo, completa con estacionamiento cubierto para esos días lluviosos, y ya está alquilada por $1,700 por mes. Esta comunidad ofrece una cuota de HOA increíblemente baja de solo $350 por mes, no hay evaluaciones especiales pendientes para su tranquilidad, y permite a los nuevos propietarios alquilar de inmediato. La unidad ha sido mantenida meticulosamente, y está al 100% lista para su nuevo propietario para cerrar, sentarse y comenzar a cobrar el alquiler de inmediato. Esta propiedad es una de las 6 en un portafolio muy atractivo, si desea más información, por favor contáctenos para programar una visita de inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.87
Precio de Cierre: $180,000.00
Transacción cerrada el: 14 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 2:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 619 Sqft / 57.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,311.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 S Royal Poinciana Boulevard 13, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,636.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $350.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Eastern Water Way Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERWAY CONDO UNIT 13 UNDIV 7.1428571% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 3562 OR 16684-2227 16703-1872 0295 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0531200450130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinemount Elementary School-co
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de marzo de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Poinciana
Número de Calle: 701
Número de la Unidad: 13
Ciudad: Miami Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 44.1''
Longitud: W81° 43' 56.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555475 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555475
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