Casa en venta en 321 Neighborly Road, LaBelle, FL 33935 con MLS-F10556166

📍 321 Neighborly Road, LaBelle, FL 33935

$279,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,688 Sqft / 156.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta aprobada por $284K con un ahorro de $35k+ en comparación con ventas similares
  • Ubicada en el condado de Labelle, cerca del aeropuerto de Ft. Myers
  • Casa espaciosa con características modernas como techos de bandeja, ventanas y puertas de impacto, y pisos de losa en toda la propiedad
  • Lujo en el baño principal con ducha de techo a piso y techos de 9'4" de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La venta aprobada por $284K está lista para un nuevo comprador, con un plazo de hasta seis semanas para la aprobación - lo que representa un ahorro de $35k+ en comparación con ventas similares. Una venta en corto es una venta en pre-embargo, en la que el banco acepta un pago a corto plazo significativamente menor de lo que se debe. Disfruta de la tranquilidad de vivir en el condado de Labelle, cerca del aeropuerto de Ft. Myers - con tiendas a unos treinta minutos de distancia. La pequeña ciudad americana cuenta con tiendas y restaurantes amigables a pocos minutos de distancia. Esta casa, apenas habitada, ofrece características modernas: techos de bandeja, ventanas y puertas de impacto, lanai, y pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de una ducha de lujo en el baño principal con azulejos de techo a piso, puertas interiores de 8 pies de altura, y techos de 9'4" de altura. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, junto a una amplia habitación de lavandería con fregadero. El garaje cuenta con una apertura automática.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,990.00
Precio original en que se listó: $269,962.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 8:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,688 Sqft / 156.82 m²
Área Construida: 2,088 Sqft / 193.98 m²
Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,182.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 321 Neighborly Road, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $286,431.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Banyan Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LABELLE UNIT 12 BLK 2496 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431012024960070
Zonificación: RG3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 8:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Neighborly
Número de Calle: 321
Ciudad: LaBelle
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 44' 53.2''
Longitud: W82° 43' 48.6''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa