Casa en venta en 321 Neighborly Road, LaBelle, FL 33935 con MLS-F10556166
321 Neighborly Road, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta aprobada por $284K con un ahorro de $35k+ en comparación con ventas similares
- Ubicada en el condado de Labelle, cerca del aeropuerto de Ft. Myers
- Casa espaciosa con características modernas como techos de bandeja, ventanas y puertas de impacto, y pisos de losa en toda la propiedad
- Lujo en el baño principal con ducha de techo a piso y techos de 9'4" de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta aprobada por $284K está lista para un nuevo comprador, con un plazo de hasta seis semanas para la aprobación - lo que representa un ahorro de $35k+ en comparación con ventas similares. Una venta en corto es una venta en pre-embargo, en la que el banco acepta un pago a corto plazo significativamente menor de lo que se debe. Disfruta de la tranquilidad de vivir en el condado de Labelle, cerca del aeropuerto de Ft. Myers - con tiendas a unos treinta minutos de distancia. La pequeña ciudad americana cuenta con tiendas y restaurantes amigables a pocos minutos de distancia. Esta casa, apenas habitada, ofrece características modernas: techos de bandeja, ventanas y puertas de impacto, lanai, y pisos de losa en toda la propiedad. Disfruta de una ducha de lujo en el baño principal con azulejos de techo a piso, puertas interiores de 8 pies de altura, y techos de 9'4" de altura. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, junto a una amplia habitación de lavandería con fregadero. El garaje cuenta con una apertura automática.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 Neighborly Road, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
