Apartamento en venta en 5375 SW 40th Avenue 105, Fort Lauderdale, FL 33314 con MLS-F10556722

📍 5375 SW 40th Avenue 105, Fort Lauderdale, FL 33314

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación privilegiada de Hollywood
  • Cocina nueva con encimera de cuarzo y electrodomésticos Samsung
  • Ubicación excelente cerca de restaurantes, casino, entretenimiento y carreteras principales
  • Barrio tranquilo en un área en desarrollo con estacionamiento reservado y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia completamente remodelada de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra en una ubicación privilegiada de Hollywood. El hermoso apartamento de la primera planta de 1/1 se encuentra directamente frente al casino Hard Rock en Hollywood. La propiedad ha sido completamente remodelada y recién pintada, con una nueva cocina que cuenta con encimera de cuarzo, nuevos electrodomésticos Samsung, un nuevo calentador de agua sin tanque y un nuevo techo. La propiedad cuenta con acabados modernos en toda la propiedad y está lista para ser habitada. La ubicación es excelente, cerca de restaurantes, casino, entretenimiento y carreteras principales. Se encuentra ubicada entre la carretera Stirling y la carretera Griffin, cerca de la autopista Turnpike y la interestatal 95. El barrio es tranquilo y se encuentra en un área en desarrollo, con nuevos proyectos en construcción. La propiedad cuenta con estacionamiento reservado frente a la unidad y muchos estacionamientos para visitantes. Es una residencia de esquina con baja cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios y cuenta con una piscina comunitaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.78
Ver más unidades mismo edificio: Bel-Aire en 5375 40th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 9:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Accesible para discapacitados, Otras características internas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,711.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5375 SW 40th Avenue 105, Fort Lauderdale, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Bel-Aire
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bel-Aire
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIRE SECTION THREE CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 5614/133
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136AH0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Connerton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 9:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 11:48 am
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 5375
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 16.5''
Longitud: W81° 47' 50.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556722 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556722
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