Casa en venta en 547 Eastwood Dr, Naples con MLS-A4643712

📍 547 Eastwood Dr, Naples, FL 34110

$380,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,541 Sqft / 143.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con parque tranquilo en el patio trasero
  • Acceso a piscina comunitaria
  • Techo nuevo con paneles solares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se trata de una Venta Corta. Esta propiedad es una verdadera joya por pulir, con un precio agresivo para una venta rápida, lo que permitirá al nuevo comprador mejorar la casa a su gusto. Lo que hace especial a esta residencia es que es una de las 25 casas en la comunidad Palm River Estate Greenwood, que ofrece un parque tranquilo en tu patio trasero con un camino hacia una piscina comunitaria y con cuotas de asociación de propietarios bajas. Las viviendas en los alrededores están realizando grandes esfuerzos para mejorar el vecindario con renovaciones excepcionales. La casa cuenta con un techo nuevo con paneles solares y una estructura sólida que se puede renovar con nueva pintura, accesorios, reparaciones y puesta en escena para hacer que la casa brille a un precio mucho más alto que el precio de venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4643712

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,541 Sqft / 143.16 m²
Área Construida: 1,541 Sqft / 143.16 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Jardín
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Para ser Arreglado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,025.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 547 Eastwood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3000

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PALM RIVER ESTATE UNIT 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM RIVER ESTATES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Florida Property Management
Teléfono de la asociación: 941-960-5000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM RIVER EST UNIT 5 BLK I LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 65422320002
Zonificación: RSF-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2025 3:08 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de febrero de 2026 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2025 2:01 pm
Última modificación registrada: 9 de mayo de 2026 12:21 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: REALTY ONE GROUP SUNSHINE
Atribución: 727-325-5843
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EASTWOOD
Número de Calle: 547
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34110
Condado: Collier
Latitud: N26° 17' 9.9''
Longitud: W82° 13' 44.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A4643712 Ver Propiedad en inglés MLS# A4643712
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