Casa en venta en 11476 May St, Matlacha con MLS-A4650138
11476 May St, Matlacha, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua con acceso directo al Golfo
- Muelle de material compuesto con elevador de barcos
- Vistas impresionantes de los amaneceres y atardeceres de Florida
- Ubicación privilegiada para amantes de la vida isleña y actividades acuáticas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a esta oportunidad en el encantador y colorido pueblo pesquero de Matlacha! Esta propiedad frente al agua con acceso directo al Golfo ofrece el lienzo perfecto para la casa de tus sueños costeros. Ubicada a solo minutos del agua abierta de Charlotte Harbor y a un corto paseo en bote a Cayo Costa, Boca Grande, Sanibel, Captiva, Ft. Myers Beach, todas las islas exteriores y las aguas del Golfo que ofrecen algunas de las mejores oportunidades de pesca en todo el suroeste de Florida. ¡El muelle de material compuesto con elevador de barcos está listo para que te relajes y disfrutes de los magníficos amaneceres o atardeceres de Florida! Esta propiedad brinda un estilo de vida codiciado para navegantes, pescadores y amantes de las islas por igual. Este es un proyecto ideal para inversionistas, constructores o cualquier persona lista para reconstruir o renovar en una de las comunidades más únicas del suroeste de Florida. Ya sea que estés buscando restaurar la casa existente o empezar de cero con una nueva construcción en esta ubicación privilegiada, ¡la vida isleña te espera!... ¡Programa tu cita de visita hoy y ven a ver este pedazo de paraíso!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11476 May St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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