Casa en venta en 4150 Dingman Dr, Sanibel con MLS-A4681299
4150 Dingman Dr, Sanibel, FL 33957
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,8 acres de terreno costero con acceso a la playa y un potencial ilimitado
- Está ubicada en una zona tranquila y privada de la isla de Sanibel, con acceso a tierras de conservación protegidas
- La propiedad ofrece una oportunidad única para crear una hacienda costera excepcional con una ubicación y privacidad inigualables
- La estructura actual se puede renovar y personalizar para crear un retiro multi-generacional, un compuesto para invitados o una residencia de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. OPORTUNIDAD MULTI-GENERACIONAL. UNA PROPIEDAD COSTERA DE 1,8 ACRES CON ACCESO A LA PLAYA Y UN POTENCIAL ILIMITADO. Ubicada en un tramo tranquilo de la carretera West Gulf, esta propiedad de 1,8 acres presenta una oportunidad rara para crear una verdadera hacienda costera excepcional en uno de los entornos más deseables y privados de la isla de Sanibel. Situada junto a tierras de conservación protegidas y a solo momentos de acceso a la playa, el valor aquí radica en lo que no se puede replicar: una gran extensión de terreno, privacidad, elevación y ubicación. Originalmente construida en 2005 por un contratista general para su familia, con un diseño de alta elevación, ventanas y puertas resistentes a los huracanes y un techo de metal duradero, la propiedad está estructuralmente posicionada para su próximo capítulo. El diseño actual cuenta con dos espacios de vida separados conectados por un pasillo, ofreciendo una base flexible para un retiro multi-generacional personalizado, un compuesto para invitados o una residencia de lujo reimaginada. ESTO ES PARA AQUELLOS CON VISIÓN. Los interiores requieren renovación, presentando la oportunidad de diseñar y curar cada acabado según su gusto exacto mientras se capitaliza en la escala, el diseño y el entorno irreemplazable. La vida al aire libre es donde esta propiedad realmente brilla. Porches amplios y balcones del segundo piso ofrecen vistas ininterrumpidas del sereno río West Sanibel, entregando vistas ininterrumpidas de manglares, vida silvestre y belleza natural protegida. Un corto paseo o un viaje en carrito de golf conduce a la playa, donde la búsqueda diaria de conchas, los atardeceres y las brisas del Golfo se convierten en parte de su estilo de vida. Oportunidades como esta son cada vez más raras en Sanibel, ofreciendo casi dos acres de tierra, estructuras de vida dual, privacidad y proximidad a la playa. Ya sea que imagine restaurar, rediseñar o crear un compuesto costero completamente reimaginado, esta propiedad ofrece la base para construir algo verdaderamente especial. Para aquellos que buscan potencial, ubicación y la capacidad de crear algo excepcional para años venideros... esto es donde comienza.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4150 Dingman Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
