Apartamento en venta en 2555 Marquesa Royale Ln #Ph 302, Naples con MLS-A4691619
2555 Marquesa Royale Ln #Ph 302, Naples, FL 34109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior con vistas a lagos y al campo de golf
- 3 dormitorios con vestidor y medio baño, más un despacho/alcoba con balcón privado
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados neutros claros
- Posibilidad de alquilar con ingresos potenciales superiores a $100,000 por temporada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Resort de Golf Tiburon en Nápoles acaba de ser incluido en la lista, es una residencia de esquina en el piso superior con vistas a múltiples lagos y al campo de golf. Está a solo unos pasos del resort de golf RITZ-Carlton y una membresía de golf Medallion está disponible, si se desea. La propiedad ha sido actualizada de manera hermosa, cuenta con 3 dormitorios con vestidor, más un despacho y un medio baño. Solo hay 2 residencias por piso, con un ascensor seguro y 2 plazas de aparcamiento en garaje dedicadas, además de una habitación de almacenamiento gigante. La cocina cuenta con una cocina de gas, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas de impacto, persianas de Plantación, 2 balcones grandes con pantalla y techo, y ambos cuentan con pantallas de tormenta eléctricas. La suite de huéspedes es lo suficientemente grande como para 2 camas queen, y ofrece 2 armarios. La propiedad cuenta con pisos de madera rica y un balcón privado con pantalla en el despacho/alcoba/dormitorio número 4. Los pisos de mármol claro y los acabados neutros claros complementan la decoración. La propiedad está disponible completamente amueblada, incluyendo camas Sleep Number en la suite principal y la suite de huéspedes, por lo que podrías estar utilizando esta residencia de esquina lo antes posible. Hay un potencial de ingresos por alquiler superior a $100,000 aquí, si se desea alquilar por temporada con golf.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 Marquesa Royale Ln #Ph 302, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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