Casa en venta en 5147 Lake Nina Dr, Orlando con MLS-A4691777
5147 Lake Nina Dr, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y una habitación bonus/flex versátil
- La cocina ha sido actualizada con armarios nuevos, encimeras de cuarzo, un protector de pared elegante y electrodomésticos de acero inoxidable
- La sala de estar es acogedora y cuenta con una chimenea de esquina de piedra que llega del piso al techo
- La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. ¡Una oportunidad te espera. Ubicada en un barrio encantador y bien establecido, esta casa de 3 habitaciones con una habitación bonus/flex versátil ofrece mucho espacio y posibilidades infinitas. Ya sea que necesites un despacho en casa, una sala de juegos, una sala de hobbies o un espacio para invitados, el diseño flexible está listo para adaptarse a tu estilo de vida. Al entrar, encontrarás una cocina actualizada con armarios nuevos, encimeras de cuarzo hermosas, un protector de pared elegante y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y para recibir invitados. La sala de estar es acogedora y está anclada por una impresionante chimenea de esquina de piedra que llega del piso al techo, creando un espacio cálido y acogedor para reunirse con la familia y los amigos. También apreciarás la habitación de lavandería y utilidades de tamaño extra, que ofrece almacenamiento abundante y espacio de trabajo adicional. Al salir, podrás disfrutar de la piscina resurfaseada, perfecta para refrescarse en los cálidos días de Florida o relajarte en tu propio refugio en el patio trasero. Las actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2017. Con una poco de visión y tu toque personal, esta casa tiene un potencial increíble para brillar de verdad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, pero aún así ofreciendo una sensación pacífica y escondida, esta es una oportunidad maravillosa para crear patrimonio y crear un hogar que sea único tuyo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5147 Lake Nina Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
