Casa en venta en 5147 Lake Nina Dr, Orlando con MLS-A4691777

📍 5147 Lake Nina Dr, Orlando, FL 32810

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,327 Sqft / 123.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y una habitación bonus/flex versátil
  • La cocina ha sido actualizada con armarios nuevos, encimeras de cuarzo, un protector de pared elegante y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La sala de estar es acogedora y cuenta con una chimenea de esquina de piedra que llega del piso al techo
  • La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decoración virtual. ¡Una oportunidad te espera. Ubicada en un barrio encantador y bien establecido, esta casa de 3 habitaciones con una habitación bonus/flex versátil ofrece mucho espacio y posibilidades infinitas. Ya sea que necesites un despacho en casa, una sala de juegos, una sala de hobbies o un espacio para invitados, el diseño flexible está listo para adaptarse a tu estilo de vida. Al entrar, encontrarás una cocina actualizada con armarios nuevos, encimeras de cuarzo hermosas, un protector de pared elegante y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y para recibir invitados. La sala de estar es acogedora y está anclada por una impresionante chimenea de esquina de piedra que llega del piso al techo, creando un espacio cálido y acogedor para reunirse con la familia y los amigos. También apreciarás la habitación de lavandería y utilidades de tamaño extra, que ofrece almacenamiento abundante y espacio de trabajo adicional. Al salir, podrás disfrutar de la piscina resurfaseada, perfecta para refrescarse en los cálidos días de Florida o relajarte en tu propio refugio en el patio trasero. Las actualizaciones adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2017. Con una poco de visión y tu toque personal, esta casa tiene un potencial increíble para brillar de verdad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, pero aún así ofreciendo una sensación pacífica y escondida, esta es una oportunidad maravillosa para crear patrimonio y crear un hogar que sea único tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $330,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4691777

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,327 Sqft / 123.28 m²
Área Construida: 1,621 Sqft / 150.60 m²
Área del lote: 9,396 Sqft / 872.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,478.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5147 Lake Nina Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 5
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LITTLE LAKE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LITTLE LAKE PARK S/48 LOTS 9 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-21-29-5104-01-090
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 4:42 am
Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 11:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: EPIQUE REALTY INC.
Atribución: FLBroker@EpiqueRealty.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE NINA
Número de Calle: 5147
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 8.7''
Longitud: W82° 33' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa