Propiedad industrial en venta en 3519 Plover Ave, Naples con MLS-A4698514

📍 3519 Plover Ave, Naples, FL 34117

$2,890,000.00
7,070 Sqft / 656.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un edificio industrial flexible de uso único en el Parque Corporativo White Lake, Naples, FL
  • Cuenta con aproximadamente 7,070 pies cuadrados de espacio, divididos en oficina y almacén
  • La propiedad incluye cuatro puertas de sobrecarga, un espacio de estacionamiento pavimentado y un muro perimetral con una puerta de seguridad de rodillos
  • Se encuentra ubicada cerca de los corredores de Collier Boulevard y la interestatal 75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Edificio industrial flexible independiente para la venta en el Parque Corporativo White Lake, Naples, FL. Construido en 2017, el edificio de un solo inquilino tiene un total de aproximadamente 7,070 pies cuadrados (aproximadamente 2,008 pies cuadrados de oficina / aproximadamente 5,062 pies cuadrados de almacén) en aproximadamente 0.96 acres. Las características incluyen cuatro puertas de sobrecarga (incluyendo una bahía de paso), un dosel de 1,260 pies cuadrados, 22 espacios de estacionamiento en el sitio, un muro perimetral con una puerta de seguridad de rodillos y estacionamiento pavimentado. Zonificado como PUD dentro del Parque Industrial White Lake, con una designación de uso de tierra industrial futura. Ubicado cerca de los corredores de Collier Boulevard y la interestatal 75, aproximadamente a 1.5 millas / 2 minutos de la interestatal 75, lo que ofrece una fuerte conectividad en todo Naples y el suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,890,000.00
Precio original en que se listó: $2,890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Número MLS: A4698514

Medidas

Área Habitable: 7,070 Sqft / 656.82 m²
Área Construida: 7,070 Sqft / 656.82 m²
Área del lote: 41,818 Sqft / 3885.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Características de la parcela: Parque industrial, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.96

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Sistema de Aire Acondicionado: Sólo oficina
Edificio: Baños, Puertas basculantes
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Metal
Materiales de la construcción: Revestimiento Metálico, Marco metálico, Concreto, SIP (Panel Aislado Estructural)
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera de acceso
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3519 Plover Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WHITE LAKE CORPORATE PARK PH 3
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITE LAKE CORPORATE PARK PHASE 3 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 81790004665
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 4:35 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: TERRA EXCELSIOR REALTY LLC
Atribución: 407-617-4395
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PLOVER
Número de Calle: 3519
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34117
Condado: Collier
Latitud: N26° 9' 30.7''
Longitud: W82° 19' 36.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A4698514 Ver Propiedad en inglés MLS# A4698514
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