Casa adosada (townhouse) en venta en 8752 Good Vibes Pl, Kissimmee con MLS-A4701504

📍 8752 Good Vibes Pl, Kissimmee, FL 34747

$364,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una oportunidad de inversión lista para generar ingresos desde el primer día
  • Se encuentra ubicada en la comunidad deseable de The Hub, cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando y de los parques temáticos de Walt Disney World y Universal
  • La propiedad cuenta con una tasa de ocupación alta y ya tiene reservas confirmadas hasta fin de año
  • La propiedad es flexible y puede ser utilizada como alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo o vivienda principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. INVERSIÓN LLAVE EN MANO AMUEBLADA - 8752 Good Vibes Place, Kissimmee, FL - una casa adosada de construcción reciente que es una oportunidad de ingresos lista desde el primer día. Ubicada en la comunidad deseable de The Hub, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Walt Disney World, Universal y International Drive - un corredor de alquiler a corto plazo de alta demanda comprobada. Las cifras hablan por sí mismas: esta unidad ya tiene una tasa de ocupación alta con múltiples reservas confirmadas hasta fin de año, por lo que el nuevo propietario comienza a recoger ingresos de inmediato - sin período de arranque, sin brecha de vacancia. Completely amueblada y decorada con un estilo clásico y neutral que se fotografía hermosamente y genera reservas repetidas. Uso flexible para alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo o vivienda principal. Llave en mano, generadora de flujo de caja y lista para funcionar - programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,900.00
Precio original en que se listó: $364,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: A4701504

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,432.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8752 Good Vibes Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,376.00
Cuotas totales mensuales: $198.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: HUB AT WESTSIDE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Top Notch Management Services / Aycer Ginter
Teléfono de la asociación: 407-644-4406

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUB AT WESTSIDE RESERVE PB 33 PGS 172-174 LOT 126
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3586-0001-1260
Zonificación: NA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 9:57 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOOD VIBES
Número de Calle: 8752
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 38.6''
Longitud: W82° 21' 38.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4701504 Ver Propiedad en inglés MLS# A4701504
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