Casa en venta en 1431 NW 3Rd Pl, Cape Coral con MLS-A4702713
1431 NW 3Rd Pl, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa vista al canal de agua dulce de 120 pies de ancho
- La casa tiene un gran salón y una cocina abierta que crea un espacio de reunión acogedor
- La habitación principal cuenta con un techo abovedado y un baño principal con tina de inmersión y dos vestidores
- La propiedad tiene una gran piscina y un lanai profundo bajo la estructura del techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIENDA TROPICAL FRENTE AL AGUA CON ESPACIO PARA VIVIR, JUGAR Y ENTRETENER. Esta hermosa casa de 3 habitaciones y piscina, perfectamente mantenida, ofrece un salón ampliado que puede servir fácilmente como sala de juegos, sala de juegos, oficina en casa o codiciado "refugio de hombre", lo que te da la flexibilidad para adaptarte a tu estilo de vida. Ubicada a lo largo de un canal de agua dulce de 120 pies de ancho, esta propiedad ofrece un entorno tropical pacífico con una única "Isla de las Tortugas" en el centro del canal, creando un asiento en la primera fila para observar la naturaleza justo desde tu propio patio trasero. El paisajismo tropical exuberante hace una impresión memorable, destacado por una preciada palmera Bismarck en el jardín delantero. Dentro, el gran salón y la cocina abierta crean un espacio de reunión acogedor, mientras que el área de comedor adyacente ofrece una vista del brillante piscina y canal. Un comedor separado proporciona espacio adicional para entretenimiento formal. La sala de estar, la suite principal y el comedor cada uno cuentan con puertas de vidrio corredizas que se abren al lanai profundo bajo la estructura del techo y al área de la piscina, creando un estilo de vida interior-exterior de Florida sin esfuerzo. La amplia habitación principal cuenta con un techo abovedado, mientras que el lujoso baño principal ofrece una tina de inmersión, ducha separada, dos lavabos y dos vestidores. Las habitaciones para invitados de tamaño generoso proporcionan mucho espacio para la familia y los visitantes, y el baño para invitados incluye una puerta exterior conveniente al área de la piscina, perfecta para entrar después de nadar sin traer agua a la casa. La tranquilidad viene con numerosas actualizaciones y características, incluyendo un sistema de aire acondicionado reemplazado aproximadamente hace 2 años, un techo de 2019 con una capa inferior fija y electrodomésticos reemplazados dentro de los últimos 2-4 años. Las persianas de tormenta están incluidas, la casa NO está en una zona de inundación, y una conexión para generador más el generador en sí proporcionan una mayor preparación y comodidad. Con su amplio canal de agua dulce, piscina acogedora, alrededores tropicales, espacios de vida flexibles y numerosas actualizaciones, este es el tipo de hogar en el suroeste de Florida donde puedes relajarte, entretener, observar la vida silvestre y disfrutar realmente del estilo de vida de Florida. ¡Ven a ver por qué la vida frente al agua se siente tan bien.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1431 NW 3Rd Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
