Casa adosada (townhouse) en venta en 968 NE Trailside Run, Port St Lucie con MLS-A4703793

📍 968 NE Trailside Run, Port St Lucie, FL 34983

$254,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,137 Sqft / 105.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Paneles solares
  • Ventanas de impacto con eficiencia energética
  • Construcción CBS con estuco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 968 NE Trailside Run en la codiciada comunidad River Place de Port St. Lucie, donde la eficiencia energética, la construcción moderna, la comodidad, la seguridad y la vida inteligente se combinan. Esta impresionante casa ofrece las características que los compradores de hoy buscan, incluyendo paneles solares, ventanas de impacto con eficiencia energética, construcción CBS con estuco y tejas de composite de fibra de vidrio. La casa está preparada para la energía solar y diseñada con tecnología avanzada para ayudar a crear un estilo de vida en Florida eficiente, cómodo y sostenible. Entra y descubre una casa construida pensando en la vida consciente de la energía. El ático cuenta con aislamiento de espuma de pulverización, lo que ayuda a reducir la transferencia de calor y a mantener temperaturas interiores más consistentes mientras apoya costos eléctricos más bajos. Esta casa certificada Energy Star también incluye el Paquete Indoor airPlus, diseñado para promover un ambiente interior más saludable. Electrodomésticos Energy Star, grifos de ahorro de agua y un calentador de agua híbrido de 50 galones mejoran aún más la eficiencia de la casa mientras ayudan a reducir el consumo diario de energía y agua. La cocina presenta encimeras de granito y un diseño funcional que combina la conveniencia diaria con un atractivo moderno. Las ventanas de impacto con eficiencia energética brindan protección adicional mientras ayudan a mejorar el rendimiento energético y la comodidad interior. Los paneles solares añaden otro nivel de vida consciente de la energía, mientras que la construcción y los sistemas de la casa están diseñados para proporcionar un ambiente cómodo durante todo el año. River Place ofrece un entorno comunitario deseable con amenidades que complementan el estilo de vida en Florida. Los residentes pueden disfrutar de un clubhouse, piscina comunitaria, spa/bañera de hidromasaje, centro de fitness, cancha de baloncesto, áreas de picnic, aceras, iluminación vial y senderos. La comunidad brinda un ambiente acogedor para relajarse, mantenerse activo y disfrutar del tiempo con familia y amigos, mientras que la ubicación de Port St. Lucie proporciona acceso conveniente a compras, restaurantes, recreación, escuelas y carreteras principales. Ya sea que busques una residencia principal, un hogar de bajo mantenimiento o una propiedad de eficiencia energética con características modernas, 968 NE Trailside Run es una visita obligada. Desde la construcción CBS y estuco, el nuevo sistema HVAC y las ventanas de impacto hasta los paneles solares, el aislamiento de espuma de pulverización, la certificación Energy Star, el Paquete Indoor airPlus, las encimeras de granito, los electrodomésticos eficientes, el calentador de agua híbrido y los grifos de ahorro de agua, esta casa ofrece una combinación reflexiva de tecnología, seguridad, protección, comodidad y sostenibilidad. Cada característica ha sido seleccionada para apoyar un estilo de vida más eficiente y agradable. Ven a ver de primera mano cómo la construcción avanzada y el diseño consciente de la energía pueden marcar la diferencia en la vida cotidiana. Programa tu visita privada hoy y experimenta esta excepcional casa de River Place por ti mismo. Esta propiedad combina los beneficios de la construcción más reciente con sistemas y materiales de eficiencia energética diseñados para la vida en Florida. El resultado es una casa que ofrece comodidad, eficiencia, durabilidad y tranquilidad en una comunidad deseable de Port St. Lucie. No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional propiedad tu nuevo hogar. Disfruta de la confianza de una casa cuidadosamente diseñada alrededor de las normas de energía modernas y el confort diario. La combinación de sistemas eficientes, construcción duradera, protección de ventanas mejorada y tecnología solar crea un paquete atractivo para los compradores que buscan valor y eficiencia a largo plazo para la vida en Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,990.00
Precio Solicitado Anterior: $259,990.00
Precio original en que se listó: $259,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: A4703793

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,137 Sqft / 105.63 m²
Área Construida: 1,438 Sqft / 133.59 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 1138
Nombre del constructor: Homecrete Homes INC.
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,471.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 968 NE Trailside Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $304.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,648.00
Cuotas totales mensuales: $304.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1638

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: HOMECRETE HOMES INC
Nombre de la Subdivisión: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Caitlin Walls
Teléfono de la asociación: 772-388-0172

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE PLAT NO. 8 (PB 72-1) BLK 5 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-16-679-0026-0000
Zonificación: PLANNED UN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de agosto de 2026 6:00 pm
Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 10:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:46 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TRAILSIDE
Número de Calle: 968
Ciudad: PORT ST LUCIE
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 20' 39.4''
Longitud: W81° 39' 19.6''