Casa en venta en 12919 Broleman Rd, Orlando con MLS-A4703906

📍 12919 Broleman Rd, Orlando, FL 32832

$900,000.00
5 Dorm.
2 Baños
2,052 Sqft / 190.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al lago con 3 dormitorios y 2 baños
  • Más de un acre de terreno con privacidad y espacio
  • Área de estar luminosa y solárium flexible
  • Necesita renovación, excelente oportunidad de remodelar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa frente al lago con 3 dormitorios y 2 baños, situada sobre más de un acre de terreno, ofreciendo privacidad, espacio y mucho potencial. Rodeada por un entorno natural pacífico, esta propiedad brinda una gran oportunidad para disfrutar de la vida junto al agua con espacio para hacerla tuya. La casa cuenta con áreas de estar espaciosas con abundante luz natural. El dormitorio principal y el baño en suite están ubicados en la planta baja, mientras que dos dormitorios adicionales están en la planta superior. Un solárium ofrece espacio flexible adicional que podría usarse como oficina en casa, área de descanso, cuarto de hobbies u otro uso que se ajuste a tus necesidades. Un garaje independiente proporciona espacio adicional para estacionamiento y almacenamiento. La casa necesita renovación, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un comprador que busque remodelar y agregar sus propios toques personales. Con más de un acre de terreno, un entorno junto al agua y muchas posibilidades, esta propiedad tiene un gran potencial. ¡No pierdas esta oportunidad de hacerla tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4703906

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,052 Sqft / 190.64 m²
Área Construida: 2,532 Sqft / 235.23 m²
Área del lote: 48,222 Sqft / 4479.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Otro
Interior: Características de accesibilidad
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1934
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,936.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12919 Broleman Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LAKE HART (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG 500 FT E OF SW COR SEC RUN N 11 DEGE 112.5 FT ALONG E LN RD R/W TH E TO LOWWATER LN OF LAKE HART SWLY 112.5 FT W 540 FT M/L TO POB IN SEC 21-24-31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-24-31-0000-00-026
Zonificación: A-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 7:13 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BROLEMAN
Número de Calle: 12919
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 41.6''
Longitud: W82° 46' 27.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4703906 Ver Propiedad en inglés MLS# A4703906
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