Casa en venta en 1438 Claret Ct, Fort Myers con MLS-A4705823
1438 Claret Ct, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños en Whiskey Creek.
- Recientemente remodelada con chimenea eléctrica y piso de losa de vinilo de lujo.
- Amplio patio con piscina y lanai cubierto.
- Nueva techumbre y aire acondicionado 2023, ventanas de impacto y sistema de ósmosis inversa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños en Whiskey Creek, una de las comunidades más deseables del suroeste de Florida. Esta residencia de casi 1,900 pies cuadrados ha sido actualizada de manera cuidadosa en toda la propiedad, destacada por una sala familiar remodelada de manera hermosa con chimenea eléctrica, pared de acento de shiplap, nuevo piso de losa de vinilo de lujo y persianas de plantación. La casa continúa con una cocina espaciosa con vista a la piscina, un salón generoso, una lavandería dedicada, tres amplios dormitorios de invitados y una suite principal expansiva. Al exterior, una jaula de piscina bien mantenida y un lanai cubierto de gran tamaño crean el escenario perfecto para disfrutar del clima de Florida durante todo el año, con vista a un patio trasero recién paisajado con pavimento de adoquines nuevo y cerca de privacidad. Las mejoras principales ya se han realizado: un nuevo techo con aislamiento de espuma en spray (2023), nuevo aire acondicionado (2023), ventanas de impacto nuevas y un sistema de ósmosis inversa. La propiedad también se encuentra fuera de una zona de inundación designada, por lo que el seguro contra inundaciones no es necesario. Las casas de este calibre en Whiskey Creek rara vez permanecen en el mercado por mucho tiempo. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1438 Claret Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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