Apartamento Condo hotel en venta en Matlacha con MLS-A4706867
La dirección del inmueble MLS-A4706867 Matlacha es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 12 alojamientos de huéspedes amueblados
- 155 pies de frente al agua
- 5 remolques de barco
- Piscina con acceso directo al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de hospitalidad y ingresos con llave en el corazón de Matlacha.
Matlacha on Shoreview ofrece 12 alojamientos de huéspedes amueblados en dos edificios, aproximadamente 7,400 pies cuadrados, 155 pies de frente al agua, 5 remolques de barco, una piscina y acceso directo al agua, creando un hotel boutique distintivo e inversión de alquiler a corto plazo en una de las comunidades costeras más reconocibles del suroeste de Florida.
La propiedad fue remodelada en 2025 y está posicionada para uso continuo de hospitalidad con unidades amuebladas, baños privados, instalaciones de cocina o kitchenette, patios o balcones y configuraciones flexibles de huéspedes.
Más allá de los ingresos por alojamiento, la propiedad ofrece potencial para venta minorista boutique, alquiler de kayaks y bicicletas, alquiler de jet skis, eventos y experiencias de uso diario, junto con áreas flexibles que pueden apoyar alojamientos adicionales de huéspedes o amenidades sujetas a aprobaciones aplicables.
El entorno costero incluye acceso y amarre de embarcaciones, mientras que la piscina, las áreas de reunión al aire libre y los espacios comunes tropicales ayudan a crear una experiencia auténtica de resort para los huéspedes.
Ubicada en Matlacha entre Cape Coral y Pine Island y dentro del mercado mayor de Fort Myers, la propiedad está cerca de restaurantes costeros, galerías, tiendas, pesca, navegación y el Great Calusa Blueway, apoyando tanto la demanda de destino como de recreación al aire libre.
Una oportunidad excepcional para un operador de hospitalidad, inversor de alquiler a corto plazo o comprador que busque un portafolio de alquiler vacacional costero con múltiples flujos de ingresos potenciales.
Finanzas, historial de ocupación, detalles de unidades e información operativa adicional disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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