Casa en venta en 3451 Manati Ct, Cape Coral con MLS-A4707452
3451 Manati Ct, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en comunidad con portón Entrada
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con gabinetes de madera y acero inoxidable
- Suite principal remodelada con ducha de losa y lavabos de cuarzo
- Amenidades de resort, bajas cuotas de HOA y sin tarifas CDD ni inundaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ENCUENTRO RARO Y MEJORADO EN ENTRADA!
Bienvenido a esta casa modelo Hamilton cuidada meticulosamente, idealmente situada en un lote de esquina deseable en una de las comunidades con portón más buscadas de Cape Coral-Entrada.
Entrada es amigable con mascotas y carritos de golf, ofrece servicios subterráneos, bajas cuotas de HOA, increíbles amenidades de estilo resort comunitario, sin tarifas CDD y sin inundaciones, convirtiéndolo en un lugar excepcional e ideal para llamar hogar.
En el interior, esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños con más de 1500 pies cuadrados está llena de mejoras cuidadosas, toques personalizados y carácter en toda la propiedad.
Cada dormitorio cuenta con una pared de acento personalizada, mientras que la cocina gourmet mejorada destaca realmente, mostrando nuevos gabinetes de madera con cierre suave y cajones extraíbles, hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable negro con una campana extractora de acero inoxidable nueva y a juego.
Los hermosos pisos de losa de vinilo de lujo añaden calidez y estilo en los pasillos, dormitorios adicionales y el dormitorio principal.
La suite principal completamente remodelada y el baño ofrecen un verdadero refugio, con una ducha de losa mejorada y lavabos elegantes con encimera de cuarzo.
Salga al exterior y descubra aún más que amar.
El exterior de la casa ha sido mejorado con canaletas para toda la casa, paisajismo mejorado con bordillos de concreto decorativos y macizos de rocas en lugar de mantillo, añadiendo tanto belleza como facilidad de mantenimiento.
Justo más allá del lanai con pantalla hay un patio adicional de adoquines, creando el lugar perfecto para asar, entretener, disfrutar de su café matutino o simplemente relajarse escuchando los sonidos relajantes de la fuente del lago cercano.
Con su ubicación en lote de esquina, extensas mejoras, detalles personalizados, amenidades deseables de Entrada y valor excepcional, esta casa es realmente un hallazgo raro que destaca entre las demás.
¡Una casa tan cuidadosamente mejorada, meticulosamente mantenida y bellamente equipada es una que no querrá perderse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3451 Manati Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
