Terreno en venta en 613 E Palm Ave, Goodland con MLS-A4707591

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo frente al agua en Goodland, una pintoresca península rodeada por agua en tres lados.
• Parcela vacía de aproximadamente 1.36 acres con acceso al Ten Thousand Islands y al Golfo de México.
• Potencial conceptual para hasta cinco unidades residenciales según la densidad base de cuatro unidades por acre.
• Posibilidad de solicitar cambio de uso a comercial o usos relacionados con la costa, sujeto a aprobación gubernamental.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo frente al agua rara en Goodland, una encantadora península rodeada por agua en tres lados y conocida por su carácter relajado de pueblo pesquero. Esta parcela vacía de aproximadamente 1.36 acres presenta una franja sustancial de agua y acceso para embarcaciones al Ten Thousand Islands y al Golfo de México. Actualmente zonificada para uso residencial y anteriormente comercial, la propiedad se encuentra dentro del Subdistrito de Uso de Tierra Futuro de Franja Costera Urbana del Condado de Collier, que proporciona una densidad residencial base de hasta cuatro unidades de vivienda por acre. Basado únicamente en la superficie indicada, la propiedad puede tener un potencial conceptual de aproximadamente cinco unidades residenciales; sin embargo, no se representa ningún número de unidades ni plan de desarrollo aprobado. También puede existir la posibilidad de solicitar un cambio de uso para usos comerciales o relacionados con la costa, sujeto a aprobación gubernamental. Convenientemente ubicada cerca de marinas, restaurantes frente al agua, Marco Island y el Parque Nacional de los Everglades. Se informa que el agua pública y el alcantarillado sanitario están disponibles en la zona, pero no se indica que estén conectados a la propiedad. Los compradores deben verificar de manera independiente la superficie, la zonificación, el historial de zonificación, la densidad, los usos permitidos, el potencial de subdivisión y desarrollo, la disponibilidad de servicios públicos, las conexiones y la capacidad, las condiciones ambientales, la elegibilidad de frente al agua y muelle, las tarifas de impacto y todos los requisitos aplicables del condado, estado y federal. No se garantiza ningún cambio de uso, densidad, número de unidades o aprobación de desarrollo.