Casa en venta en 2330 NW 39Th Ave, Cape Coral con MLS-A4708203
2330 NW 39Th Ave, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con calentador eléctrico
- Acceso al Golfo con solo un puente al Canal North Spreader
- Garaje de gran tamaño de 2+ coches con 28 pies de profundidad
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2018, esta casa frente al agua de 3 dormitorios y 2 baños combina construcción más reciente, acceso para embarcaciones y el estilo de vida de Florida que los compradores buscan. Ubicada en una calle tranquila sin salida donde cada casa ofrece acceso al Golfo, esta propiedad está lista para su próximo propietario. En el interior, encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, persianas de plantación, ventanas y puertas de impacto, y encimeras de granito en la cocina y los baños. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundantes gabinetes y mucho espacio de trabajo. La suite principal incluye un baño privado con encimeras de granito y una ducha con entrada, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen espacio para familia, invitados o una oficina en casa. Sal a tu retiro privado frente al agua con una piscina de agua salada construida en 2021 con calentador eléctrico, lanai amplio con pantalla, pantallas de huracán eléctricas enrollables y patio trasero cercado. Los navegantes apreciarán el acceso al Golfo con solo un puente al Canal North Spreader. ¿Necesitas espacio extra en el garaje? El garaje de gran tamaño de 2+ coches tiene 28 pies de profundidad, ofreciendo espacio para vehículos más grandes, almacenamiento, equipo de pesca y más. Características adicionales incluyen un sistema de ósmosis inversa para toda la casa, sistema de seguridad, entrada de adoquines, paisajismo atractivo y seguro de inundación transferible. Con construcción más reciente, acceso al Golfo, piscina de agua salada con calefacción, protección contra impactos y un garaje de gran tamaño, esta casa cumple con los requisitos para vivir frente al agua en el suroeste de Florida. ¡Trae el barco y comienza a disfrutar de la vida en el agua!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2330 NW 39Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
