Casa en venta en 39 Chip Ct, Kissimmee con MLS-A4708670

📍 39 Chip Ct, Kissimmee, FL 34759

$309,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,732 Sqft / 160.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños en un solo piso
  • Pisos de losa en toda la casa
  • Amplio lanai con pantalla para disfrutar del sol
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscinas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Bienvenido a 39 Chip Court, una casa de un solo piso, bien mantenida, con 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en la comunidad Poinciana de Kissimmee. Recientemente pintada por dentro y por fuera, esta casa acogedora ofrece un diseño luminoso y amplio con pisos de losa, electrodomésticos actualizados y áreas de estar cómodas diseñadas para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina fluye sin interrupciones hacia los espacios principales de estar, creando una atmósfera abierta y acogedora. Los cuatro dormitorios están convenientemente ubicados en un solo nivel, ofreciendo la facilidad y practicidad de vivir en un solo piso. Salga al amplio lanai con pantalla, una maravillosa extensión de la casa con mucho espacio para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Los residentes de Poinciana disfrutan del acceso a amenidades comunitarias, que incluyen piscinas, parques, áreas de juegos, centros de fitness y comunitarios, y instalaciones recreativas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y artículos esenciales, con Walt Disney World y las atracciones del área de Orlando mayor dentro de la distancia de conducción. Con sus actualizaciones frescas, diseño funcional y amplio espacio de vida al aire libre, 39 Chip Court ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Florida Central. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4708670

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,732 Sqft / 160.91 m²
Área Construida: 2,456 Sqft / 228.17 m²
Área del lote: 7,710 Sqft / 716.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,118.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 39 Chip Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Planta baja
Dimensiones del garaje: 23x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 01 NEIGHBORHOOD 03 SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Otro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Villages, Inc/Trish Moore
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 3S PB 3 PG 53 BLK 1666 LOT 7 18-27-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6124-1666-0070
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Socrum Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 10:47 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 5:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:49 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHIP
Número de Calle: 39
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34759
Condado: Osceola
Latitud: N28° 8' 34.1''
Longitud: W82° 32' 41.6''