Casa en venta en 310 SE 23Rd St, Cape Coral con MLS-A4709000
310 SE 23Rd St, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y lanai con sol todo el día.
- 80 pies de canal de agua dulce con muelle de concreto.
- 1,987 pies cuadrados en un nivel con techos abovedados.
- Acceso a la piscina desde la suite principal y vestidor.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual.
Litoral con un muelle y una piscina en el sureste de Cape Coral.
Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra sobre 80 pies de canal de agua dulce con una muralla de concreto y un muelle de concreto, lista para la pesca y el kayak directamente desde su patio trasero.
Los artículos de mayor costo ya están instalados: techo metálico de 2018, aire acondicionado de 2021 y un calentador de agua más nuevo, además de persianas de tormenta tipo acordeón, construcción con bloques de concreto y zona de inundación X.
Sin HOA.
La casa da al sur, por lo que la piscina y el lanai reciben sol todo el día.
En el interior, 1,987 pies cuadrados en un nivel con techos abovedados y un plano de dormitorios dividido.
La sala de estar y el comedor se abren a través de puertas corredizas al lanai.
La cocina de granito y gabinetes blancos cuenta con una barra de desayuno y da a una segunda área de estar y un rincón de desayuno, ambos con puertas corredizas a la piscina.
La suite principal tiene un vestidor y acceso propio a la piscina.
Los dos dormitorios de invitados tienen pisos de madera y comparten un baño que también sirve como baño de la piscina.
Los pisos de losa están en toda la propiedad en las áreas principales de estar, las tragaluces añaden luz natural, y el cuarto de lavado incluye un fregadero de utilidad, gabinetes y lavadora y secadora.
Al aire libre, el lanai cubierto tiene espacio para cenar y relajarse, y la terraza de la piscina con pantalla ofrece vistas al patio y al canal.
Una ducha exterior, un sistema de riego y un garaje para 2 autos completan la propiedad.
Agua y alcantarillado municipal.
Se vende tal cual y con precio para el comprador que desea elegir sus propios acabados, con los sistemas principales ya instalados.
Publix, Target y Lowe's están a aproximadamente una milla, y Veterans Parkway está cerca para acceder a Fort Myers, RSW y las playas del Golfo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310 SE 23Rd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
