Casa en venta en 3307 7Th St SW, Lehigh Acres con MLS-A4711455
3307 7Th St SW, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor en el dormitorio principal
- Cocina con isla y encimeras de cuarzo premium
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una residencia de construcción nueva excepcional en el corazón de Lehigh Acres, donde el lujo contemporáneo se encuentra con un diseño considerado. Esta casa impecablemente construida presenta una mezcla atractiva de sofisticación y espacios de vida prácticos, ofreciendo tres dormitorios y dos baños bien equipados. Pase a través de la elegante entrada de doble puerta hacia una casa que ejemplifica la vida moderna en Florida. El diseño de la gran sala crea una sensación impresionante de apertura, conectando sin esfuerzo los espacios de estar y estableciendo un entorno ideal tanto para entretenerse como para la vida diaria. El corazón de esta casa es su cocina bellamente concebida, con un diseño tradicional de comedor que se realza con una generosa isla que también funciona como espacio de comedor informal. Los entusiastas de la cocina apreciarán la completa gama de electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, que incluyen refrigerador, lavavajillas, microondas y estufa. La estética sofisticada de la cocina se eleva con encimeras de cuarzo premium, que se extienden a los baños, manteniendo un diseño cohesivo en toda la propiedad. La suite del dormitorio principal se erige como un retiro privado, con un vestidor espacioso y un elegante baño con lavabos dobles. Dos dormitorios adicionales ofrecen alojamiento cómodo para miembros de la familia o invitados, mientras que el segundo baño completo garantiza comodidad para todos. En toda la residencia, los pisos de losa de porcelana premium crean un flujo sin fisuras, reflejando la luz y contribuyendo a la atmósfera brillante y aireada de la casa. Todas las ventanas cuentan con persianas elegantes, añadiendo un toque de elegancia moderna mientras ofrecen un control de luz versátil. La seguridad y durabilidad fueron primordiales en el diseño, con ventanas y puertas de impacto que brindan tranquilidad durante el clima estacional de Florida. El lanai cubierto extiende el espacio de vida al aire libre, ofreciendo un entorno sereno para el café matutino o la relajación vespertina. El paisajismo profesional mejora el patio delantero, creando un atractivo visual inmediato y un enfoque acogedor hacia su nueva casa. La ubicación de esta residencia resulta igualmente impresionante, situada a pocos bloques de Lee Boulevard y ofreciendo acceso rápido a Fort Myers. El vecindario cuenta con oportunidades educativas excepcionales, con escuelas y una biblioteca pública cercanas. Las conveniencias diarias son igualmente accesibles, con opciones de compras y comidas al alcance de la mano. Notablemente, esta propiedad se encuentra fuera de las zonas designadas de inundación, ofreciendo tranquilidad adicional. La inclusión de una lavadora y secadora añade a la atractividad lista para mudarse de esta casa diseñada con cuidado. Esta construcción nueva representa más que una casa; es una oportunidad para abrazar un estilo de vida donde la comodidad se encuentra con la conveniencia, donde las amenidades modernas se mezclan sin problemas con la vida práctica, y donde cada detalle ha sido considerado cuidadosamente para crear una experiencia de vida excepcional. No deje pasar esta oportunidad notable – programe su visita privada hoy y entre en su casa futura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3307 7Th St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
