Casa en venta en 3300 39Th St W, Lehigh Acres con MLS-C7513323

📍 3300 39Th St W, Lehigh Acres, FL 33971

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,534 Sqft / 142.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos
  • La casa incluye una cocina, área de estar y comedor de concepto abierto, así como una lavandería y un garaje para 2 autos
  • La casa tiene una construcción de marco de acero y bloque de concreto para una durabilidad duradera
  • La propiedad ofrece un lanai y patio al aire libre para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción previa. Por construir. En construcción. Casa moderna en Lehigh Acres. Descubre una de las comunidades de más rápido crecimiento del suroeste de Florida. Esta casa de estilo moderno contará con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, una cocina, área de estar y comedor de concepto abierto, además de una lavandería y un garaje para 2 autos, todo diseñado para una vida cómoda y funcional. Construida con marco de acero y bloque de concreto para una durabilidad duradera, la casa también incluye ventanas resistentes a impactos para tranquilidad durante la temporada de huracanes. Disfrute del estilo de vida de Florida con un lanai abierto y patio al aire libre, perfecto para relajarse o entretener. La cubierta de tejas de concreto y la entrada de adoquín agregan un toque de lujo y atractivo visual. Esta casa ofrece un acceso fácil a la I-75, lo que hace que su viaje diario sea fácil. No pierda la oportunidad de poseer una casa completamente nueva en Lehigh Acres, donde el valor, el crecimiento y la comunidad se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7513323

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,534 Sqft / 142.51 m²
Área Construida: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Pre-construcción
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $376.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 39Th St W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2025

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 2 BLK 15 PB 15 PG 63 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-44-26-L2-02015.0110
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2025 4:07 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2025 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2025 11:56 pm
Última modificación registrada: 20 de enero de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: ELEVATE REAL ESTATE BROKERS
Atribución: 954-772-3870
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 3300
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 3.3''
Longitud: W82° 18' 58.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7513323 Ver Propiedad en inglés MLS# C7513323
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