Terreno en venta en 8177, 8181 & 8089 CYPRESS DR S, Fort Myers con MLS-C7514244
8177, 8181 & 8089 CYPRESS DR S, Fort Myers, FL 33967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con casi 15 acres de tierra en Fort Myers, perfectamente situada dentro de la ciudad pero ofreciendo un retiro natural privado.
- La oferta incluye tres lotes vacantes contiguos que se venden juntos, proporcionando dos puntos de acceso para conveniencia y flexibilidad.
- El sitio es rico en flora nativa de Florida, incluyendo árboles maduros y el icónico Holly de Dahoon, y sirve como un santuario para la vida silvestre local.
- La propiedad es ideal para compradores que buscan crear una finca privada con espacio abundante.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara de poseer casi 15 acres de tierra de primera calidad en Fort Myers, perfectamente situada dentro de la ciudad pero ofreciendo un retiro natural privado. Esta oferta incluye tres lotes vacantes contiguos que se venden juntos, proporcionando dos puntos de acceso para conveniencia y flexibilidad. El sitio es rico con la flora nativa de Florida, incluyendo árboles maduros y el icónico Holly de Dahoon, y sirve como un santuario para la vida silvestre local. Un estudio reciente muestra que solo 0.66 de la propiedad son humedales y un estudio ambiental delimita una minimización mínima para el uso total de los 15 acres. Mientras que quedan restos de estructuras anteriores, incluyendo una piscina subterránea, un spa, un bungaló para invitados, un carport y un gazebo, la tierra es una tela en blanco para una nueva construcción o un desarrollo creativo. Este entorno de "isla interior" ofrece una mezcla única de aislamiento y accesibilidad, ideal para compradores que buscan crear una finca privada con espacio abundante. No te pierdas la oportunidad de asegurar este paquete extraordinario, que combina ubicación, historia y belleza natural en una propiedad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8177, 8181 & 8089 CYPRESS DR S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
