Casa villa en venta en Naples con MLS-C7514589

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$460,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Valor excepcional
Casa de precio más bajo en Windstar
Condominio de primer piso con 2 habitaciones y 2 baños
Acceso directo al Golfo y marina de 72 amarres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de primer piso cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, un estudio, techos abovedados, moldura de corona, persianas de plantación y un garaje para 1 coche, a pocos pasos de la piscina. Con casi 1,800 pies cuadrados, el lanai con pantalla ofrece vistas a un paisaje exuberante y al 7º hoyo. Un sistema de ósmosis inversa totalmente pagado añade comodidad y valor. Windstar ofrece acceso directo al Golfo, servicio de transporte de barco a Keewaydin, marina de 72 amarres, nuevo club con comedor frente al agua, además de golf, tenis, bocce, fitness y eventos sociales activos. A minutos del Distrito de Artes Bayshore y la 5ª Avenida Sur, ideal para vida estacional, permanente o de inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00

Precio original en que se listó: $460,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Número MLS: C7514589

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²

Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa en la cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Otro

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Pizarra

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Completado

Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,881.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $4,635.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas de condominio: $1,033.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral

Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral

Cuotas totales anuales: $22,672.00

Cuotas totales mensuales: $1,889.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Peso máximo de la mascota: 20

Tamaño de Mascota Permitido: Muy Pequeño (menos de 15 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Nombre de la Subdivisión: WINDSTAR CONDO SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Segunda Administración de la Asociación: Windstar o Naples Bay

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSTAR CONDOMINIUM SECTION ONE, THE UNIT 612

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 82740800368

Zonificación: 4 - CONDOM

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de septiembre de 2025 5:52 pm

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2025 5:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2025 8:43 pm

Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2025 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: SELLSTATE 5 STAR REALTY

Atribución: 239-491-2430

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ver Propiedad en inglés MLS# C7514589

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,838

Valor Promedio de Vivienda $293,000

Renta Promedio $1,529/mes

Edad Promedio 64 años

Población 25,946

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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