Apartamento en venta en 14770 Eagle Ridge Dr #112, Fort Myers con MLS-C7515820
14770 Eagle Ridge Dr #112, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en cada dormitorio
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina y campos de golf
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este hermoso condominio de primera planta actualizado, donde la comodidad moderna se encuentra con la vida serena del campo de golf en una de las comunidades más deseables de Fort Myers. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse y ha sido actualizada con cuidado, presentando un sistema de aire acondicionado completamente nuevo para una eficiencia y tranquilidad durante todo el año. Un carport privado y cubierto y un almacenamiento exterior adicional agregan comodidad diaria. Al entrar, se encuentra un espacio de vida luminoso y abierto que fluye perfectamente hacia un patio recién cerrado con sliders de acrílico, perfecto para tomar café por la mañana mientras se disfrutan vistas pacíficas de la Primera Calle. La disposición de los dormitorios separados garantiza la privacidad, con ambos dormitorios que ofrecen espacio generoso en los armarios y baños actualizados. La comunidad de Fairways at Eagle Ridge sigue invirtiendo en su futuro con nuevas tejas, pintura exterior fresca y mejoras en el techo plano programadas para el año 2025. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina brillante y una cabaña, un clubhouse, áreas de barbacoa y picnic, almacenamiento de bicicletas y senderos para caminar iluminados. Para los entusiastas del golf, la membresía opcional otorga acceso al hermoso campo de golf de Eagle Ridge justo más allá de su patio trasero. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Abrace el estilo de vida de Florida en este condominio acogedor que combina actualizaciones elegantes, vivienda de bajo mantenimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Fort Myers.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14770 Eagle Ridge Dr #112, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
