Apartamento en venta en 14770 Eagle Ridge Dr #112, Fort Myers con MLS-C7515820
14770 Eagle Ridge Dr #112, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Sistema de aire acondicionado nuevo (2024)
- Piscina y cabana de estilo resort
- Acceso opcional al campo de golf Eagle Ridge
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a este condominio de primer piso bellamente actualizado, donde la comodidad moderna se encuentra con la vida serena junto al campo de golf en una de las comunidades más deseables de Fort Myers. Esta casa de 2 habitaciones y 2 baños está lista para mudarse y ha sido cuidadosamente renovada, con un sistema de aire acondicionado nuevo (2024) para eficiencia durante todo el año y tranquilidad. Un carport privado cubierto y almacenamiento exterior adicional añaden comodidad diaria. Entra a un espacio de vida brillante y abierto que fluye sin problemas hacia un patio recién encerrado con deslizadores de acrílico, perfecto para tomar café por la mañana mientras disfrutas de vistas tranquilas del Primer Fairway. El diseño de habitaciones separadas garantiza privacidad, con ambas habitaciones ofreciendo amplio espacio de vestidor y baños actualizados. La comunidad Fairways at Eagle Ridge continúa invirtiendo en su futuro con tejas nuevas (2022), pintura exterior fresca (2024) y mejoras de techo plano programadas para 2025. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina brillante y cabana, clubhouse, áreas de barbacoa y picnic, almacenamiento de bicicletas y senderos iluminados. Para los entusiastas del golf, una membresía opcional otorga acceso al hermoso campo de golf Eagle Ridge justo más allá de tu patio trasero. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Abraza el estilo de vida de Florida en este condominio acogedor que combina actualizaciones elegantes, vida de bajo mantenimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Fort Myers.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14770 Eagle Ridge Dr #112, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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