Apartamento en venta en 3245 Sugarloaf Key Rd #24C, Punta Gorda con MLS-C7521137
3245 Sugarloaf Key Rd #24C, Punta Gorda, FL 33955
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad de resort muy buscada
- Vistas tranquilas de la marina y atardeceres espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas adicionales para mayor iluminación natural
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo un muelle deportivo y campos de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con tu café matutino y disfruta de las vistas tranquilas de la marina, y termina cada día con atardeceres espectaculares occidentales desde esta residencia de esquina en el último piso, en la muy buscada comunidad de resort de Burnt Store Marina. Con nadie encima de ti, esta residencia de esquina cuenta con ventanas adicionales que proporcionan mucha luz natural, ofrece vistas elevadas de la piscina y la marina y brinda uno de los mejores puntos de vista en el edificio. El lanai cerrado funciona hermosamente como una habitación de Florida, expandiendo tu espacio de vida. Las puertas de vidrio correderas conectan el lanai de manera fluida con el área principal de estar, creando una vida interior y exterior sin esfuerzo mientras enmarca vistas tranquilas de agua y atardecer que nunca te cansarás. Dentro, el diseño de concepto abierto combina la cocina, el comedor y el área de estar, ideal para una vida costera relajada y entretenida. La sala de estar cuenta con atractivas alfombras de Berber, mientras que el piso de bambú ingenierizado agrega calidez al área del comedor. Ofrecida amueblada y lista para entrar, esta residencia está lista para disfrutar de inmediato. Solo abre la puerta, desempaca y comienza a disfrutar del estilo de vida de la marina. La amplia suite principal ofrece vistas pacíficas de la marina, acceso al lanai, un gran vestidor con caja fuerte y un baño en suite bien equipado con una vanity de doble fregadero con mesa de maquillaje, ducha completamente revestida de losa, persianas de plantación y un water closet privado. El generoso dormitorio para invitados incluye su propio lanai privado con pantalla y una puerta de bolsillo en el pasillo para mayor privacidad, perfecto para familiares y amigos que visiten. Otros puntos destacados incluyen una entrada privada con pantalla y un armario de almacenamiento, acceso a ascensor, una habitación de lavandería en la unidad y un sistema de aire acondicionado más nuevo (mayo de 2021) con una garantía de servicio prepagada hasta noviembre de 2026. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria climatizada con vistas a la marina y un acceso sin igual a las instalaciones de clase mundial de Burnt Store Marina, incluyendo un muelle deportivo con amarres húmedos y secos, una rampa para barcos, un campo de golf, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, restaurantes con vistas al agua en Cass Cay, restaurantes de golf en Linkside y la popular tienda de barcos Trading Post. Ubicada en el pintoresco Puerto de Charlotte, el acceso directo al agua abierto, la navegación, el yachting y la pesca de clase mundial están justo a tu puerta, junto con los delfines y manatíes que se detienen regularmente. A solo minutos del centro de Punta Gorda, con sus encantadores restaurantes, mercados de productores y eventos comunitarios vibrantes, este condominio frente a la marina ofrece la mezcla perfecta de relajación, recreación y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3245 Sugarloaf Key Rd #24C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
