Casa en venta en 720 Brannen Ave, Lehigh Acres con MLS-C7523597

📍 720 Brannen Ave, Lehigh Acres, FL 33974

$319,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un sistema de HVAC nuevo con termostato inteligente
  • La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos nuevos, un refrigerador de acero inoxidable nuevo, un fregadero y grifo nuevos, y un sistema de filtración de agua subterráneo nuevo
  • La propiedad incluye un garaje aislado acústicamente y un área de oficina, con una puerta de garaje aislada térmicamente y rejillas de ventilación de aire acondicionado
  • El patio trasero cuenta con una cerca de enrejado de cadena, un sistema de riego, un lanai con pantalla extendida y un baño de hidromasaje para cuatro personas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El orgullo de la propiedad es evidente en toda esta casa original de un solo propietario en South Lehigh. Mantenida cuidadosamente a lo largo de los años y actualizada pensativamente en el camino, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacio de vida flexible en un lote ligeramente más grande que el promedio. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema de HVAC con termostato inteligente, nuevos ventiladores y luces en toda la propiedad, nuevos pisos de losa y epoxi, y una cocina actualizada con nuevos electrodomésticos, un nuevo refrigerador de acero inoxidable, un nuevo fregadero y grifo, un nuevo sistema de eliminación de desechos y encimeras de epoxi. La casa también cuenta con una nueva lavadora y secadora, nuevos fregaderos y grifos de baño, un sistema de pozo y filtración actualizado, un nuevo sistema de osmosis inversa subterráneo y una nueva escalera de ático. Una característica destacada es el garaje aislado acústicamente y el área de oficina, completa con una puerta de garaje aislada térmicamente y rejillas de ventilación de aire acondicionado, que ofrece una excelente flexibilidad para el trabajo, los pasatiempos, el espacio creativo o la funcionalidad adicional. Los aspectos destacados al aire libre incluyen un patio trasero con cerca de enrejado de cadena, un sistema de riego, un lanai con pantalla extendida y un baño de hidromasaje para cuatro personas. Para coronar todo, se ha programado la instalación de un nuevo techo para la primavera de 2026. Esta es una casa que ha sido verdaderamente cuidada desde el primer día, y se nota.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7523597

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Área Construida: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Área del lote: 11,252 Sqft / 1045.35 m²
Dimensiones del lote e información: 90x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,869.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 720 Brannen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: MIRROR LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRROR LAKES UNIT 51 BLK 185 PB 27 PG 138 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-45-27-L2-51185.0030
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de marzo de 2026 4:54 pm
Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 4:56 pm
Última modificación registrada: 19 de marzo de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 SUNBELT REALTY
Atribución: 239-542-8611
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRANNEN
Número de Calle: 720
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 9.7''
Longitud: W82° 22' 13''
Este Inmueble en el Mapa