Terreno en venta en 326 Useppa Island, Captiva con MLS-C7523822
326 Useppa Island, Captiva, FL 33924
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una de las colinas más altas del condado de Lee, posiblemente en todo el suroeste de Florida
- Ofrece impresionantes vistas del atardecer y amplias vistas del agua que se extienden hacia el oeste y noroeste hacia el paso de Boca Grande y más allá
- La parcela tiene frente al famoso Camino Rosa que se extiende desde el norte hasta el sur del cuerpo principal de la isla
- La propiedad cuenta con vistas impresionantes y está cerca de exploraciones y hallazgos arqueológicos históricos en la isla Useppa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la cima de una de las colinas más altas del condado de Lee, posiblemente en todo el suroeste de Florida, esta parcela de construcción ofrecerá impresionantes vistas del atardecer y amplias vistas del agua que se extienden hacia el oeste y noroeste hacia el paso de Boca Grande y más allá. La parcela tiene frente al famoso Camino Rosa que se extiende desde el norte hasta el sur del cuerpo principal de la isla y está cerca de exploraciones y hallazgos arqueológicos históricos en la isla Useppa. El restaurante Collier Inn, la piscina, las instalaciones de tenis, bocce y croquet están a solo un corto paseo por el camino, mientras que su barco puede estar amarrado en el puerto de Useppa, a solo 5 minutos a pie o un minuto en carrito de golf. Todos los servicios públicos están disponibles y listos. La zonificación permite una estructura de vivienda unifamiliar o bifamiliar y los estatutos de la isla requerirán un diseño de la vieja Florida. El sitio se encuentra en la zona X de inundación, por encima de cualquier posible oleada de tormenta. Los propietarios de viviendas en la isla Useppa sin puentes deben tener membresía en el club y puerto de la isla Useppa. La isla Santuario de 110 acres es una comunidad privada y un club solo para miembros. Sin necesidad de puertas ni muros, está rodeada de agua, en los prístinos sonidos de la isla de Pino y los preserve acuáticos de la bahía de Charlotte del suroeste de Florida. Geográficamente, está ubicada en la misma cadena de islas barrera que Sanibel-Captiva, North Captiva, Cayo Costa y las islas Gasparilla, una isla al este del Golfo de América. Accesible solo en barco o avión, el viaje al continente es de una clase especial. Un viaje en barco de solo 15 minutos lo llevará a Boca Grande o la isla de Pino, y de allí a todas las comodidades "civilizadas" del continente. El viaje es especial de una manera que nunca se cansará de él. Solo piense, no está atascado en el tráfico, o esperando a que cambie la luz, preocupado por las carreteras congestionadas que se avecinan. Solo está viendo a los delfines jugar y a los pájaros bucear, saludando a los barcos que pasan con pasajeros sonrientes, y todos ellos saludan con más de un dedo, ¡con alegría! Sí, no como en el continente. Podría estar sentado al lado de uno de sus vecinos de Useppa, el que no ha estado en una tienda de comestibles durante meses, porque todos sus bienes son entregados en el Puerto de la Costa, donde el personal los transportará a la isla y a su hogar. ¿Quién dijo que es inconveniente cuando no hay carreteras?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 326 Useppa Island, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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