Casa en venta en 4357 23Rd Ave SW, Naples con MLS-C7525375

📍 4357 23Rd Ave SW, Naples, FL 34116

$350,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta
  • Casa de 2 dormitorios y un despacho con 1 baño
  • Pisos de terrazo y habitación de Florida
  • Jardín cercado en un barrio familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. VENTA CORTA. Se requiere aprobación de una tercera parte. Esta es una casa de 2 dormitorios y un despacho con 1 baño con pisos de terrazo, una habitación de Florida y un jardín cercado. Es un gran barrio familiar con el parque justo a una cuadra de distancia y a solo una cuadra de la avenida. Esta casa cuenta con 2 puertas correderas de impacto y las ventanas traseras de la habitación de Florida también son de impacto. La casa espera ansiosamente a un nuevo propietario, ideal para una familia en ciernes, un individuo soltero o una pareja jubilada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7525375

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Mostradores de superficie sólida
Exterior: Puertas Francesas, Patio Privado
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X,X500,AH

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,784.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4357 23Rd Ave SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE CITY UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE UNIT 1 BLK 10 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35645720008
Zonificación: RSF-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 8:04 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 8:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD
Número de Calle: 4357
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34116
Condado: Collier
Latitud: N26° 11' 11.4''
Longitud: W82° 18' 18''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# C7525375 Ver Propiedad en inglés MLS# C7525375
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