Casa en venta en 3205 12Th St SW, Lehigh Acres con MLS-C7527370

📍 3205 12Th St SW, Lehigh Acres, FL 33976

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,012 Sqft / 186.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran cantidad de luz natural que realza la sensación de amplitud del hogar
  • La cocina es el corazón de la casa, con armarios altos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central ideal para entretener o comer de manera informal
  • La propiedad ofrece una ubicación ideal para los que viajan, con acceso rápido a la carretera estatal 82 y la interestatal 75, y queda cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades diarias
  • La propiedad cuenta con techos de techo de bandeja en la sala de estar y la suite principal, lo que agrega un toque de sofisticación y atractivo arquitectónico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. NUEVA CONSTRUCCIÓN. Bienvenidos a esta hermosa casa de nueva construcción que ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, artesanía de calidad y comodidad diaria. Desde el momento en que llegas, apreciarás las ventanas y puertas resistentes a los huracanes, que proporcionan seguridad y tranquilidad. Al entrar, descubrirás un plano de piso abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad y una gran cantidad de luz natural que realza la sensación de amplitud del hogar. La cocina espaciosa es el corazón de la casa, y presenta armarios altos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central ideal para entretener o comer de manera informal. La cocina se conecta sin esfuerzo con la sala de estar, donde impresionantes puertas de vidrio corredizas de cuatro paneles se abren a la lanai cerrada, creando una experiencia de vida interior-exterior sin esfuerzo. Techos de techo de bandeja en la sala de estar y la suite principal agregan un toque de sofisticación y atractivo arquitectónico. Diseñada con un plano de piso de dormitorios separados, esta casa ofrece privacidad y funcionalidad para los propietarios y los invitados. La suite principal espaciosa sirve como un retiro privado, con dos vestidores, dos lavabos con encimeras de cuarzo, y una ducha de tamaño generoso con un asiento de banco incorporado. El baño de los invitados está pensado con una ducha de pie, lo que proporciona comodidad y conveniencia para la familia y los visitantes. Los ventiladores de techo en el dormitorio principal, la sala de estar y la lanai proporcionan comodidad durante todo el año, mientras que el sistema de riego ayuda a mantener el paisajismo con facilidad. Ubicada convenientemente justo al lado de la carretera Gunnery, con acceso rápido a la carretera estatal 82 y la interestatal 75, esta casa ofrece una ubicación ideal para los que viajan, mientras que queda cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades diarias. Las fotos interiores son de un modelo anteriormente completado, más fotos están por llegar cuando la casa esté cerca de ser completada en un par de semanas. Los colores y los accesorios pueden variar y el plano de piso puede estar invertido. Las fotos han sido virtualmente amuebladas utilizando tecnología de inteligencia artificial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio Solicitado Anterior: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7527370

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,012 Sqft / 186.92 m²
Área Construida: 2,653 Sqft / 246.47 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Dimensiones del lote e información: 80x136
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $434.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3205 12Th St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Fuera de la calle
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de junio de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 12 BLK 103 PB 15 PG 91 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-44-26-L3-12103.0080
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 7:00 pm
Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: SELLSTATE 5 STAR REALTY
Atribución: 239-491-2430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 3205
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 7.6''
Longitud: W82° 18' 59.4''
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