Casa en venta en 431 Palmyra Ave, Lehigh Acres con MLS-C7528426
431 Palmyra Ave, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios más un despacho, con 2 baños y 1,717 pies cuadrados de área de vivienda
- Diseño de concepto abierto con cocina para chef y acabados contemporáneos
- Pisos de losa, techos abovedados, techo de tejas y ventanas resistentes a huracanes para estilo, durabilidad y protección contra tormentas
- Área de lanai cubierta con cocina al aire libre, ideal para asar, cenar y relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué los compradores están emocionados con esta nueva construcción de 3 dormitorios más un despacho, 2 baños, con 1,717 pies cuadrados de área de vivienda, ofrecida por Smart Homes Constructions? El constructor, con atención al detalle, se asoció con un arquitecto con un gran sentido del diseño. La pareja tenía una intención: cumplir con todos los requisitos y mantener todas las promesas para construir una casa excepcional. Su diseño de concepto abierto ofrece un amplio plano de sala con una cocina para chef. Es un diseño funcional y luminoso con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, acabados contemporáneos y excelente visibilidad hacia el área de vivienda principal. Los pisos de losa, los techos abovedados, el techo de tejas y las ventanas resistentes a huracanes agregan estilo, durabilidad y protección contra tormentas. El despacho flexible proporciona un espacio útil para un despacho, estudio, sala de medios o área para uso de invitados. La suite principal incluye un baño de estilo spa con una ducha con espacio para caminar y una tina de inmersión separada. Disfrute de la vida al aire libre en el suroeste de Florida desde el lanai cubierto con cocina al aire libre, ideal para asar, cenar y relajarse. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería y un garaje para 2 coches espacioso. Y la propiedad se encuentra en la Zona de Inundación FEMA X. Trabaje con el prestamista del constructor y podemos ofrecer un crédito a los costos de cierre del comprador. Al constructor le encanta trabajar con agentes inmobiliarios en todos los mercados. Los agentes inmobiliarios aman trabajar con este constructor, ya que juntos podemos hacer que los sueños del comprador se hagan realidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 431 Palmyra Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
