Casa en venta en 10035 Chesapeake Bay Dr, Fort Myers con MLS-C7529517

📍 10035 Chesapeake Bay Dr, Fort Myers, FL 33913

$734,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,484 Sqft / 230.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas al lago y a la reserva natural
  • piscina climatizada con energía solar y gran deck para tomar el sol
  • cocina equipada con electrodomésticos integrados y gran isla central
  • propiedad con portón y acceso a instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al 10035 Chesapeake Bay Drive, una hermosa casa con piscina frente al lago, ubicada en la comunidad con portón de Marina Bay en Fort Myers. Construida en 2017, esta residencia cuidadosamente diseñada ofrece 2,484 pies cuadrados de espacio de vida con 3 dormitorios, 3 baños completos, un estudio y un garaje para 2 coches. Al entrar, se encuentra un atractivo diseño de concepto abierto que presenta una gran sala, techos con molduras, iluminación empotrada, pisos de losa y abundante luz natural. La cocina está diseñada para el vivir diario y el entretenimiento con electrodomésticos integrados, una cocina eléctrica, campana de extractor de humos de acero inoxidable, generosa cabinetería, una gran isla central y barra de desayuno. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, mientras que la amplia suite principal cuenta con un lujoso baño privado con dos lavabos, una gran ducha y generoso espacio de armario. Los dormitorios adicionales y los baños para invitados reformados ofrecen alojamiento cómodo para la familia y los invitados, mientras que el estudio separado ofrece flexibilidad para un despacho en casa, una sala de medios o espacio de vida adicional. El área de vida al aire libre es un verdadero destacado con puertas correderas que se abren a una lanai amplia y cubierta con vistas al lago y a la reserva, completa con una cocina al aire libre, piscina climatizada con energía solar, gran deck para tomar el sol, patio trasero cercado y jardinería tropical. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, lavandería interior con fregadero de servicio, servicios públicos subterráneos, techo de losa, riego automático y un garaje para 2 coches. Marina Bay ofrece una impresionante colección de instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse de 12,000 pies cuadrados, piscina de resort, piscina de natación, área de juegos para niños, centro de fitness, sauna, spa, canchas de tenis y pickleball, baloncesto en interiores y al aire libre, parque infantil, senderos para caminar y una entrada con portón vigilada las 24 horas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y el Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de vida interior cómoda, entretenimiento al aire libre privado, hermosas vistas al lago y a la reserva, y el estilo de vida de Florida del Suroeste.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $734,900.00
Precio original en que se listó: $734,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7529517

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Área Construida: 3,297 Sqft / 306.30 m²
Área del lote: 7,209 Sqft / 669.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: En el interior
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,297.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10035 Chesapeake Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $954.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,816.00
Cuotas totales mensuales: $318.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: MARINA BAY 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Marina Bay

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA BAY PLAT TWO AS DESC IN INST# 2016000103335 LOT 423
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-45-25-P1-35000.4230
Zonificación: MDP-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 4:58 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 1:04 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: MARINA PARK REALTY LLC
Atribución: 941-205-0888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHESAPEAKE BAY
Número de Calle: 10035
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33913
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 0.7''
Longitud: W82° 12' 42.5''