Casa en venta en 10035 Chesapeake Bay Dr, Fort Myers con MLS-C7529517
10035 Chesapeake Bay Dr, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al lago y a la reserva natural
- piscina climatizada con energía solar y gran deck para tomar el sol
- cocina equipada con electrodomésticos integrados y gran isla central
- propiedad con portón y acceso a instalaciones de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 10035 Chesapeake Bay Drive, una hermosa casa con piscina frente al lago, ubicada en la comunidad con portón de Marina Bay en Fort Myers. Construida en 2017, esta residencia cuidadosamente diseñada ofrece 2,484 pies cuadrados de espacio de vida con 3 dormitorios, 3 baños completos, un estudio y un garaje para 2 coches. Al entrar, se encuentra un atractivo diseño de concepto abierto que presenta una gran sala, techos con molduras, iluminación empotrada, pisos de losa y abundante luz natural. La cocina está diseñada para el vivir diario y el entretenimiento con electrodomésticos integrados, una cocina eléctrica, campana de extractor de humos de acero inoxidable, generosa cabinetería, una gran isla central y barra de desayuno. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, mientras que la amplia suite principal cuenta con un lujoso baño privado con dos lavabos, una gran ducha y generoso espacio de armario. Los dormitorios adicionales y los baños para invitados reformados ofrecen alojamiento cómodo para la familia y los invitados, mientras que el estudio separado ofrece flexibilidad para un despacho en casa, una sala de medios o espacio de vida adicional. El área de vida al aire libre es un verdadero destacado con puertas correderas que se abren a una lanai amplia y cubierta con vistas al lago y a la reserva, completa con una cocina al aire libre, piscina climatizada con energía solar, gran deck para tomar el sol, patio trasero cercado y jardinería tropical. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, lavandería interior con fregadero de servicio, servicios públicos subterráneos, techo de losa, riego automático y un garaje para 2 coches. Marina Bay ofrece una impresionante colección de instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse de 12,000 pies cuadrados, piscina de resort, piscina de natación, área de juegos para niños, centro de fitness, sauna, spa, canchas de tenis y pickleball, baloncesto en interiores y al aire libre, parque infantil, senderos para caminar y una entrada con portón vigilada las 24 horas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y el Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de vida interior cómoda, entretenimiento al aire libre privado, hermosas vistas al lago y a la reserva, y el estilo de vida de Florida del Suroeste.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10035 Chesapeake Bay Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
