Casa en venta en 4480 Fort Simmons Ave, Labelle con MLS-C7530098
4480 Fort Simmons Ave, Labelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oasis de terreno rural con 2 acres totalmente cercado
- Casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Gran edificio metálico independiente de 1,600 pies cuadrados con paneles Elite y servicio eléctrico de 100 amperios
- Amplias áreas al aire libre con patio cubierto, pergola y patio trasero reemplazado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oasis de terreno rural! Bienvenido a esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en un terreno de 2 acres totalmente cercado, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, espacio y encanto rural. La cerca fue reemplazada en 2022, brindando tranquilidad y seguridad. Entra y descubre un plano abierto con flujo sencillo entre la sala, el comedor y la cocina, resaltado por una acogedora chimenea. La cocina cuenta con abundante mobiliario, una isla central, cocina a gas y un conjunto completo de electrodomésticos. Las actualizaciones recientes incluyen pisos de losa en toda la casa principal, alfombra nueva en los dormitorios, conductos nuevos y escaleras nuevas que llevan del deslizante al patio trasero. La suite principal ofrece un refugio cómodo con baño privado con doble lavabo y una nueva bañera de 60 pulgadas con rodeo de losa. Los dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para familia, invitados, hobbies o una oficina en casa, mientras que el cuarto de lavado dedicado añade comodidad. La vida al aire libre es un verdadero punto destacado, con múltiples áreas de patio cubierto, incluido un carport/lanai con pantalla y un espacio cubierto por pergola al aire libre. El patio trasero ha sido reemplazado, creando un espacio acogedor para relajarse o entretener. Un gran atractivo es el edificio metálico independiente de 40' x 40' x 12', que ofrece aproximadamente 1,600 pies cuadrados de espacio versátil. Con paneles Elite aislados, servicio eléctrico de 100 amperios, agua, conexión para RV, dos puertas enrollables de 12' x 10' más una entrada de una sola puerta y su propia red de internet, este edificio es ideal para un taller, almacenamiento de equipos, hobbies o uso comercial. Las mejoras y características adicionales incluyen un nuevo tanque de presión y conmutador de presión, sistema de agua potable de ósmosis inversa, revestimiento de roca y internet de alta velocidad Xfinity. La propiedad también cuenta con ocho cámaras de seguridad que proporcionan vigilancia completa de toda la propiedad. El terreno totalmente cercado ofrece amplio espacio para caballos, ganado, equipos o simplemente disfrutar de un amplio espacio abierto. Ya sea que busques una hacienda privada, espacio para explorar o un retiro rural con capacidades sustanciales de taller y almacenamiento, esta propiedad ofrece el estilo de vida rural con comodidades modernas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4480 Fort Simmons Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
